一、过户不交房怎么办按照合同上规定的，房东没有按照合同规定的期限交房屋，要求房东承担违约责任。上方协商后不能解决的，可以起诉，要求履行合同并赔偿损失。二、开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况：(一) 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔...一、过户不交房怎么办
全部5个回答 >交房墙面开裂怎么办找谁呢？作用都有哪些呢？
136****9181 | 2019-09-07 09:25:21
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156****4033 这种情况是非常严重的，属于房屋质量严重有问题，可以找开发商解决，开发商不理采，可以投诉至房管部门。肯定是可以得到赔偿的。
2019-09-07 09:25:42 -
147****0917 发现裂纹先不要在房屋验收单上签字，让开发商维修好以后再签字。注意是墙皮裂还是墙裂，如果是墙体裂纹就要注意了。
2019-09-07 09:25:38 -
133****2940 如果是龟裂，没有关系，可能是施工单位混凝土收面没处理好。
如果是很明显的裂缝，找开发商。不过一般不会引起严重的质量安全问题。
2019-09-07 09:25:30
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施工前就应先将地面找平，否则做出来的很不平整，会像波浪一样。现在能做的只有将其顺平，如果差距大那还是会影响整体效果
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1、可以和开发商协商赔付一定的经济补偿。2、到人民法院起诉。但是提醒您一下，由于天气等自然原因（比如雨雪天气等），无法正常开工，都需要以时间的形式抛出在外，也就是说，规定交房时间+不定因素的时间=真正的交房时间。
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租客违约、拖欠房租。房东可以免责任解约。签合同时他预交的押金你可以拿来充租金。房间遗留的东西你可以随意处理
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导致业主不肯收房主要有以下几个方面：环境、配套不完善；广告中“美丽的承诺”没有踪迹；绿化不达标；公摊面积模糊；无故增大容积率；绿地成工地；墙体裂缝，地板不平；私自改变墙体位置；保温板裂缝，装修偷工减料；售后服务体系不完善；物业费用过高；四通不通，屋顶和水管漏水；门的质量标准和样板间不一样；产权归属有争议；买房定金难退；采光与通风条件不具备；周边配套交通得不到及时解决等等。更重要的是各种费用收取，往往没个准儿。特别是契税，国家规定业主在取得产权证时才交，可有些开发商让购房人提前缴纳。公共维修基金、装修系列收费争议**大，有的开发商收取面积测绘费，显然违背了“谁委托，准付费”的原则。更有甚者，有的开发商虽然承认房子有问题，却不承认违约。
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