1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
全部5个回答 >交房后水电不通怎么办才好？作用都有哪些呢？
142****6677 | 2019-09-06 13:11:31
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146****4543 不合理，一般都交房子的押金，水电费一般是实操实付。
2019-09-06 13:12:00 -
136****6781 交房的时候就应该和物业讲好，不然就不要拿钥匙。现在你只能跟物业沟通了。
2019-09-06 13:11:56 -
132****8443 1、继续找物业沟通，不停的找，多联系几家住户一起找；
2、向当地纠风办或者你说的业主委员会协商。
3、实在不行了就用法律手段吧。这个不太建议使用，因为起诉的话从立案到开庭再到结案至少一个月，有时好几个月也有可能，时间太长，估计你装修等不急。
2019-09-06 13:11:52 -
156****6617 按照我国的相关法律规定，开发商交房时一定要具备入住的条件，通水通电就是必备的条件之一，不具备入住条件的新房，业主可以拒绝领取钥匙，因此对业主造成的损失，开发商应当给予一定的赔偿。
小区业主可以找开发商协商，协商不成，可以通过诉讼维护业主的权益。 2019-09-06 13:11:48 -
153****6330 开通水电气肯定要先找物业管理处，至于开通的费用嘛，这就要看你的购房合同里有没有这项说明，没有的话就只有你自掏腰包了。我买的房子合同里就包含了这项，所以我开通水电气没有花钱。
2019-09-06 13:11:38
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1、可以和开发商协商赔付一定的经济补偿。2、到人民法院起诉。但是提醒您一下，由于天气等自然原因（比如雨雪天气等），无法正常开工，都需要以时间的形式抛出在外，也就是说，规定交房时间+不定因素的时间=真正的交房时间。
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一、过户不交房怎么办按照合同上规定的，房东没有按照合同规定的期限交房屋，要求房东承担违约责任。上方协商后不能解决的，可以起诉，要求履行合同并赔偿损失。二、开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况：(一) 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔...一、过户不交房怎么办
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导致业主不肯收房主要有以下几个方面：环境、配套不完善；广告中“美丽的承诺”没有踪迹；绿化不达标；公摊面积模糊；无故增大容积率；绿地成工地；墙体裂缝，地板不平；私自改变墙体位置；保温板裂缝，装修偷工减料；售后服务体系不完善；物业费用过高；四通不通，屋顶和水管漏水；门的质量标准和样板间不一样；产权归属有争议；买房定金难退；采光与通风条件不具备；周边配套交通得不到及时解决等等。更重要的是各种费用收取，往往没个准儿。特别是契税，国家规定业主在取得产权证时才交，可有些开发商让购房人提前缴纳。公共维修基金、装修系列收费争议**大，有的开发商收取面积测绘费，显然违背了“谁委托，准付费”的原则。更有甚者，有的开发商虽然承认房子有问题，却不承认违约。
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在开发商准备交房之前，开发商必须连同物业，以及监理方对每套房屋做整提验收。无论是墙面或是窗子以及公共设施都必须严格验收。只要一处未达标，都没用。房管局也会有人来验收。像你这样提出，开发商没法拿出有力证明肯定是不行的。
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