房客不交房租又不肯搬走，你可以依法向法院起诉，要求缴纳房租，并承担违约金。法院会判决如所请。判决后申请强制执行即可。
全部3个回答 >房客不交房租费又不肯搬走怎么办呢？谁知道呢？
145****4396 | 2019-09-06 10:57:43
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133****5901 租客不肯交房租，又不肯搬走的，当事人可以协商解决，协商解决无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决租客支付房租，同时依约定及相关法律规定搬走。
相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
2019-09-06 10:58:05 -
141****1237 那这样没素质的人就的用不同的办法。外地人就叫些人下虎他。实在不般就动真的。如果是不要命的就要和他谈心、你们来店也不容易阿。中国人马、将心比心、对他好点让他过意不去、这是在法律解决不成后的作法
2019-09-06 10:58:00 -
152****8633 遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。
在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。
2019-09-06 10:57:51
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既然有中介公司存在，也签署了合同，就找中介公司按照合同处理。实在不行，就只好诉讼了！
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按法律就是该报警，但中国警察的办事效率大家不是不知道，你可以上法院起诉他，让法院强制执行，也可以找记者暴光警察局的行为，这样他们就要管了，或者直接以暴制暴，把他打出去，不要怕报复，这年头只有自己能保护自己，**好买2把管制刀放身上
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先和中介交涉，如果不成的话就可以腾房。
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租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人可以请求法院予以强制执行缴纳应缴纳的租金。关于拖欠租金所产生的违约责任，这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约责任并继续履行租赁合同。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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