没有按时交房怎么办好呢？谁知道呢？

• 158****1635 购房者未按时收房是否构成违约责任，要看在双方的房屋买卖合同中有无约定，如有，可按照约定要求购房者承担相应的违约责任。
  2019-09-06 10:07:45
• 149****5986 所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
  
  
  交房过程中出卖人的主要义务有：
  （1）在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的使用条件；
  （2）房屋达到交付使用条件后，应当及时约定的方式通知买受人办理房屋交接手续；
  （3）在交接时出示有关房屋达到交付使用条件的证明文件，并不得以任何非合同约定的条件阻碍交房。 2019-09-06 10:07:41
• 155****4715 你的贷款没有批,表明你还没有支付全部购房款,一般开发商在合同中都会有“未付清购房款的,开发商可拒绝交付房产”(具体要看你的买房合同的约定),即使没有这样的约定,一般是约定你支付购房款的时间在先,开发商交付房屋的时候在后,因此,你现在的所说的情况看,你是无权要求开发商交房和支付迟延交房的违约金的。
  你现在要做的是尽快去银行办好按揭贷款手续。 2019-09-06 10:07:37
• 153****5972 根据商品房买卖相关司法解释，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
  法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
  据此，你应当在交房期限届满之日起一年内退房，或者在开发商催告之日起3个月内退房。退房（解除合同）时，按照合同约定的违约条款追究开发商的违约责任。
  2019-09-06 10:07:33
• 137****4891 延期交房的行为，属于违约行为，守约方可以要求违约方承担违约责任；另外对于购房款的支付问题，当事人可以根据合同约定及相关法律规定确定。
  2019-09-06 10:07:29