一般来说头几年同一楼盘相同户型的房产定价都是一样的,不会根据楼层差不同价格不同,但是今年很多开发商都愿意一房一价,楼层差也不同。但是你这个情况可能是单位分得房子价格可能低于市场价。本身就属于福利性质的待遇,可能会按照在单位工作的年限、对单位的贡献等等情况优先选择。也属于合理的方式。因为单位不是以出售房产谋取利润。
全部4个回答 >哪位网友知道一层层高净空怎么算？
145****4769 | 2019-09-06 09:56:00
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149****7817 标高是指正负零相对一个位置的高差，正负零前视读数是零，后视读数是3.6米，就是前读数-后读数＝－3.6米．也就是要往下挖-3.6米．
层高就是指一层楼的高度，也就是一层楼的净空＋一块板厚．如：第一层楼面板面开始算，一层到二层板净空为3.48米，第二层板厚为0.12米，3.48＋0.12＝一层楼的高度 2019-09-06 09:57:22 -
154****9457 依据国家标准《房屋测量规范》，房屋层高大于2.2米,有外包围,有上盖的永久性建筑可以按有效建筑面积测量.房屋征收补偿也是按这一标准计算建筑面积进行补偿的。 2019-09-06 09:57:13
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135****9215 你好，房屋楼层层高是指本层楼面到相邻上一层的楼面。房间净空是指本层楼面到房间顶棚面。由此你可以看出，房间净空是用楼层层高扣除相邻上一层的楼板厚度得出的。若你的房子层高为3m、楼板厚度为12cm，则房间净空的确为2.88m。 2019-09-06 09:57:06
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这个要看什么样的人居住啊，如果是老人的话，**好还是二楼、三楼，如果没有电梯的话，因为老人爬楼梯不方便，爬的太高，可能会有危险，年轻人的话，二楼到五楼都可以，因为一楼可能会遇到乱扔垃圾、东西的问题，不安全、不卫生。六楼是顶楼，会有夏暖冬凉的问题。
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首先纠正一下，不管是多层、小高层还是高层住宅都称之为“层高”；一般来说高层和小高层住宅的层高多数为2.9米，该指标在《商品房买卖合同》中有明确的表示出来，2.9米的层高为多数住宅设计要求，去除房屋内上下水泥的话，一般有2.75米左右。也有些住宅交付层高或者《商品房买卖合同》中的层高写着3.0米，那么实际一般有2.85米左右。具体你可以查阅房屋的买卖合同，如果是购买别人的二手房的话，你一来可以询问卖方，二来可以实地测量一下。 另外你问的基础吊顶的话通常情况下，一般做15-20公分，具体还是得看你自己的需求，你可以和家装设计师沟通一下。听听他们对于装修的专业意见。
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设备层，指的是高层建筑某一楼层，全部或着大部分面积作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。通常情况下，34层楼房设备层在三个地方，地下层、设备层和房顶。每一个层面会有电信等机房，但是大型的设备都会在那三个地方，配电、水泵基本是在地下，中央空调的交换设备、电梯等一般在房顶，中继在设备层
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高层房屋有一定的层差价，这个大家都知道，但是每个项目有每个项目的特点，层差价不一定越高价格越高，有的项目也有可能是中间开花，两端递减，也有的项目可能楼层越高价格越低，情况千差万别，不能一概而论。而计算价格，一般都是有公式的，按照各种系数相乘的，并不是拍脑袋乱定的，具体就不透露了。
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