怎么算交房才好？应该怎么做呢？

• 136****5125 1、一般交房的时候主要是税费和办理房产证的一些费用，大概不到2万。（跟我差不多）
  2、物业费要看物业公司的了。一般在交房的时候只收取装修垃圾清运费约200元，有的物业公司会叫你预交下几个月的，或者预交一年的可以打折，具体要看物业公司的。
  3、三楼的水费是要交到供水集团的，有些小区是物业代收的。
  4、一般用电是交到供电所的，有些小区是物业代收的。电梯照明和公摊照明是物业收的。
  5、天然气费是交到燃气集团的，装修结束的时候要打电话到燃气集团让他们帮你把灶具接通，就是所谓的“点火”。
  2019-09-06 09:17:28
• 132****5540 一、提前交房物业费是从交房之日起开始缴纳的。
  二、依据《物业管理条例》
  第七条
  业主在物业管理活动中，履行下列义务：
  （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
  （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
  （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
  （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
  （五）按时交纳物业服务费用；
  （六）法律、法规规定的其他义务。
  第四十一条
  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
  已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
  第六十五条
  违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
  2019-09-06 09:17:24
• 141****9190 　　1．该商品房经验收合格。
  　　2．该商品房经综合验收合格。
  　　3．该商品房经分期综合验收合格。
  　　4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 2019-09-06 09:17:20