这需要看你的合同约定里关于逾期交房的赔偿是怎么约定的,如果在合同没有约定的情况下,也有一些情况是业主自行与开发商进行协商,双方达成一致协议后开发商履行赔偿义务。
全部5个回答 >怎么算交房才好?应该怎么做呢?
158****3795 | 2019-09-06 09:17:12
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136****5125 1、一般交房的时候主要是税费和办理房产证的一些费用,大概不到2万。(跟我差不多)
2、物业费要看物业公司的了。一般在交房的时候只收取装修垃圾清运费约200元,有的物业公司会叫你预交下几个月的,或者预交一年的可以打折,具体要看物业公司的。
3、三楼的水费是要交到供水集团的,有些小区是物业代收的。
4、一般用电是交到供电所的,有些小区是物业代收的。电梯照明和公摊照明是物业收的。
5、天然气费是交到燃气集团的,装修结束的时候要打电话到燃气集团让他们帮你把灶具接通,就是所谓的“点火”。
2019-09-06 09:17:28 -
132****5540 一、提前交房物业费是从交房之日起开始缴纳的。
二、依据《物业管理条例》
第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2019-09-06 09:17:24 -
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