非按揭购买自住住房是什么意思? 已购房，但当时没用住房公积金贷款，现在能取吗？

• 141****3881 是的，因为您尚未缴纳12个月。
  
  一般申请公积金贷款，需要借款人足额正常缴存住房公积金12个月以上，且申请贷款时其住房公积金处于缴存状态。
  
  
  
  公积金贷款的具体条件：
  
  1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；
  
  2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;
  
  3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅、低密度住宅等） 2019-09-06 06:54:02
• 131****5180 职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：
  （1）购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；
  （2）偿还购房贷款本息的；
  （3）租房自住的；
  （4）离休、退休(或达到法定退休年龄) 的；
  （5）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
  （6）出境定居的； 2019-09-06 06:53:57
• 147****9651 有人说
  
  在一个城市有自己的房
  
  才会有归属感
  
  
  
  所以现在
  
  越来越多的人选择早早买房
  
  公积金贷款成了人们的首选
  
  相信还有一部分小伙伴对这方面不太了解呢
  
  小编这就带你理理公积金贷款买房
  
  
  
  为什么选择公积金贷款买房
  
  
  公积金贷款利率优惠。同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。
  
  哪类房可以用公积金贷款
  1、一手房：包括购买商品房、经济适用住房、集资建房、住宅类公寓等普通自住住房（购买非住宅类型房屋：如商业公寓、商铺、办公用房、车库等不予受理）。
  
  2、二手房:购买二级市场交易的存量房（即二手房），房屋建成年限应在30年以内。所购住房为已办理《房屋所有权证》（不动产权证）的成套普通商品住房（权属不清晰、一房两证或非住宅类房屋不予受理）。
  
  小提示：在西安本地宝中输入【公积金】，即可查询支持公积金贷款的楼盘和开发商。
  
  
  
  是不是觉得这个政策超棒呢！
  
  办理流程已给各位小伙伴备好
  
  快接着读下去吧
  
  
  
  公积金贷款办理
  
  
  
  
  贷款对象：
  
  个人按月连续足额缴存住房公积金规定期限（当前12个月）以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明或缴存明细合并计算。
  
  同时具备以下条件：
  
  1.具有有效身份证件；
  
  2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  
  3.购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；
  
  4.借款人应为房屋买受人（仅限夫妻）其中之一。房屋买受人为父母子女或亲戚朋友联名购买的，不予受理；
  
  5.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；
  
  6.同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保；
  
  7.申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息；
  
  8.法律、法规、规章规定的其他条件。
  
  办理资料：
  
  1、借款人及配偶身份证（居民身份证或其他有效证件）原件及复印件(三份)；
  
  2、借款人婚姻证明原件及复印件（三份）；
  
  3、房屋买卖购房合同或协议原件（三份）；
  
  4、购房**款凭证及复印件（三份）； 2019-09-06 06:53:53