按揭买房什么时侯拿大红本?按揭买的房子，能办理房产证吗

• 142****2294 通过银行贷款购买的房子，房产证是抵押在银行的，直到贷款还清，房产证才还会到你手上 2019-09-06 06:47:30
• 158****6650 可以办理。
  办房产证所需材料
  1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2、商品房销售统一发票原件。
  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
  4、完税凭证(契税缴款书)
  5、已婚的购房人：
  ①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
  ②婚姻证明复印件(带原件校验);
  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
  6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
  ①身份证复印件(带原件校验);
  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
  2016年办房产证需要多少钱以及办证流程 2019-09-06 06:47:26
• 155****9249 蚌埠人买房子办理按揭贷款，都是需要将房产证交给不动产登记中心保管的。不过，这样的惯例已经被打破。近日，蚌埠市不动产登记中心发布公告，本月起，办理不动产抵押登记业务时，将不再收取《不动产权证书》原件存档。这项公告意味着，即使依旧在还房贷的市民，也可以很快看到自己的房产证了。
  
  
  
  
  
  
  
  上午九点多钟，市不动产交易中心的大厅里，又有很多咨询办证的市民。李秀勤新买了房子，她正配合银行工作人员，办理各项手续。20多分钟后，工作人员经过审核确认存档，在李秀勤的房产证附记栏上，进行了盖章注记。以后，她就可以把房产证保存在自己手里了。
  
  李秀勤说：“以前是小孩上学之类的都要申请复印，特别的不方便，现在房本在自己的手上，特别的方便，而且房本在自己的手上可能会更有安全感一些。”
  
  市不动产登记中心的新政是从6月3日开始实施的。以前，市民在抵押办理后，原证被存入抵押档案中，在抵押权注销后即可领取原证。市民如果办理小孩上学、房屋租赁等事情，需要用到房产证时，需要提出申请，调取房产证的复印件。现在，房产证在市民自己手里，就方便多了。
  
  得到便利的同时，有些市民也有所担心，产权证在手，会不会有人去二次抵押或是一房多卖呢？对此，市不动产登记中心也给出了解释。
  
  市不动产交易中心受理科工作人员武卫红说：“这点顾虑是完全不必存在的，因为我们的系统里会有详细的记录，在我们的系统里，如果他拿着这个产权证，来进行第二次登记的话，就会有提示，在抵押状态的提示下，他不可能办理任何业务。” 2019-09-06 06:47:22