根据<中华人民共和国民法通则>(下称民法通则)和<中华人民共和国担保法>(下称担保法)及相关法规和司法解释,农村的房屋及其集体土地使用权不宜作贷款的抵押物,其理由是: 农村的土地是集体所有，没有征用前是不能上市流通，而抵押物必须能自由转让，因此建设在集体土地的农村房屋按法律是不能抵押。 有的地方的村委会也把一部分集体土地转化为国有土地，村民在国有土地上建房，《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》齐全，是可以办理抵押贷款的。 不过现在有的地方（如湖州市）也突破了，农村房屋也可以抵押贷款。
全部5个回答 >交房时间哪里查？哪里能查到这些信息？这中间的答案哪位清楚？
145****8936 | 2019-09-05 15:15:15
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142****4269 一般开发商在开始销售的时候都会告知具体的交房时间的，你可以直接问问置业顾问，或者关注一下项目公示牌。项目公示牌上一般都会写有开工日期、竣工日期和交付使用的日期的。 2019-09-05 15:16:04
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151****2152 你买房的时候商品房买卖合同里面有具体的交房时间，你可以电话咨询你小区的开发商，具体的交房时间、地点等事项，或者在交房前他们会通知你，有一个交房须知流程的东西寄给你。 2019-09-05 15:15:45
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133****2769 这个问题要视你当时签定的购房合同条款而定，若合同上面没有体现客户（买方）推迟交房时间会产生违约行为的话就没有什么太大的问题，只是房产已经过户到你名下，你会承担相关的按揭供楼款和管理费；若合同上明确指出客户（买方）必须按时办理交房手续，并有相应的违约责任的话，那你若超过约定时间的话就要承担响应的违约责任！！！
因此，请你先详细确认买卖双方交房之约定以及相关违约责任！ 2019-09-05 15:15:34
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可以，拿着购房合同、购房发票、物业开具的证明等文件就可以落户了，具体还要咨询你房屋所属的当地派出所。
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知己知彼买房砍价不仅要懂得隐藏自己的情绪，还要学会摸透对方的情绪，正所谓“知己知彼，方能百战百胜”。你需要了解出售方为什么要卖房，想要多久内卖房，拿到购房款是为了做什么等，因为只有当时间越紧张，房款越急用，出售方才越愿意降价。
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购房按揭贷款，性别不同贷款的年限也不同，如下：男性：**高贷款年龄65岁，49岁的话可以办理16年的购房贷款。女性：**高贷款年龄60，49岁的话可以办理11年的购房贷款。办理贷款资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）贷款年龄以主贷人为准。
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公租房的产权归国家所有，而不是某一个个人。因此公租房不可以卖，公租房是政府提供给低收入家庭的，只能租赁不能卖。不仅公租房不能买卖，而且承租公租房的人也不能转租这套房，一旦被发现，可能会被剥夺继续承租的权利，并会有相应的罚款。因此建议您**好不好卖，如果私下卖被发现，不仅失去承租权还有可能被罚款。
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