40万一套房子贷款怎么算呢？谁知道呢？

• 155****7191 首次购房，一手房，****低30%，即12万，剩余的28万做贷款，看你贷款多少年了。现在的商业贷款基准利率是6.55，公积金的基准利率是4.5。买二手房，是按评估值计算贷款额的，评估值比成交价低，因此，**款要在40%左右。
  2019-09-05 09:15:22
• 145****5181 一、贷款利率：
  项目 年利率（%)
  一、短期贷款
  一年以内（含一年） 4.35
  二、中长期贷款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公积金贷款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少
  二、申请银行贷款业务的条件：
  1、年龄在18到65周岁的自然人；
  2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
  5、符合银行规定的其他条件。
  符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。 2019-09-05 09:15:17
• 157****5826 这个和贷款种类（公积金贷款、商业贷款、组合贷款）、还款周期（20年、15年或其他）和贷款利率等都有密切关系。
  下面我举个简单的例子你可以参照一下。以你说的40万元贷款为例，假定全部为商业贷款，还款周期为240个月（20年），按照目前的利率情况（商业贷款利率：6.600%）。可以得出以下数据：
  贷款总额：40.00 (万元)；
  还款总额：约72.141(万元)；
  支付利息：约32.141 (万元)；
  月均还款：约3005.89 (元)。
  你可以根据自己的情况，选择贷款种类或进行组合贷款，确定适宜的还款周期（专业词叫“按揭年数），达到控制和降低利息支付的目的。
  2019-09-05 09:15:11
• 148****1145
  
  按国家**新利率 大概计算
  
  
  
  等额本金还款
  
  贷款总额200,000.00元
  还款月数180月
  首月还款2,011.11 元
  每月递减：5.00 元
  总支付利息81,450.00 元
  本息合计281,450.00 元
  2019-09-05 09:15:06