交房时要带购房合同吗？有规定说要带的吗？答案是什么？求解答？

• 153****5069 这要看您是否拿到了房屋产权登记证（现在叫 “不动产证” ）。如果开发商已经给您办好了产权证，您就不需要再签什么买卖合同了，但您需要拿着产权证去房管部门查询一下产权证的真伪。
  如果您还没有拿到产权证，为了办理房屋产权登记证，房管部门在办理登记时，可能需要提供商品房的购房合同，这种情况下，您就需要补签一份购房合同。 2019-09-04 16:07:01
• 142****5399 卖房不到场的，可以找公证委托代理办；买方不能到场的，可以书面委托。。 2019-09-04 16:06:38
• 155****3218 不能买卖。只能在办理房产证后才能买卖。因为合同是债权，你只有要求开发商按约定交房的权利，开放商交房并办理房产证后，才属于你的房子。没有所有权，就不能处置。 2019-09-04 16:06:25
• 132****7484 你的担心是对的，正式的房屋买卖合同必须在房管局备案，这也是为了防止开发商一房二卖。按照正常的程序，签订合同后就可以将合同给你，因为开发商处也有一份合同，房管局也有合同，是不需要你的合同的。你现在存在的风险主要有：
  1、一房二卖，
  2、开发商项目手续不全，后期无法办理房产证，
  3、开发商已将房屋在银行进行抵押，暂时无力偿还银行贷款，面临房屋被拍卖的风险。你现在的救济途径主要有：
  1、向房管局咨询项目的相关情况，确认项目手续是否齐全，并进行举报，
  2、以收据为依据向法院起诉要求退款；
  3、自行协商，要求开发商退款或拿到正式合同。因风险太大，建议退房款。 2019-09-04 16:06:19