农村房屋因为宅基地是担保法禁止作为抵押物的,所以不能贷款.既然不能,也就没有限额了.现在农村信用社或商业银行可能有小额支农贷款,只要有还款能力的担保人作担保,也能贷的,但限额一般在3万元以下.
全部3个回答 >贷款修房子怎么办合适呢？谁知道呢？
151****1277 | 2019-09-04 08:39:28
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153****8868 1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
3. 贷款用途证明或声明；
4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
5. 银行要求提供的其他文件或资料。 2019-09-04 08:39:51 -
147****4677 中长期贷款5年以上 5.94%
中长期贷款3-5年(含5年) 5.76%
中长期贷款1-3年(含3年) 5.4%
贷款类别：个人住房公积金贷款 (贷款期限 年利率) 2019-09-04 08:39:42 -
138****2419 住房是人们家庭中价值**大的财产，其金额相对于普通居民来说，不是三年五年就能通过存款取得的。因此，一般都难于在一次性付款中承受经济压力，购买或建造住房需要依靠社会外来资金的帮助。购房或建房贷款作为居民的外来资金，可以增加住房消费者的购房或建房能力。加上现有支付能力，使购房或建房者得以一次付清款项，从而实现购买或建造住房的理想。并且，购买或建房者偿还贷款本金和利息，一般是在多年内采取分期付款方式逐期偿还。这样，购买和建房的贷款把消费者需一次全部付清的房价款，分散为长期的较轻的经济负担。同时，也促进了居民购买或建造住房，有利于房屋的商品化经营。住房消费贷款由于借贷期长，金额大。为了使款项有充分的保障，一般都采用住房抵押方式来发放贷款。
2019-09-04 08:39:36
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现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。
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再严重点，如果你房子成了烂尾，银行也有权执行你的其他财产来追回贷款。当然谁都不希望房子烂尾，但在维权的过程中，月供好不要断。在烂尾工程里，当事方有政府、开发商、银行、建筑商、购房者。他们直接的关系错综复杂，对于建筑商来说，开发商不给钱，停建房子是后的选择，也是唯一的选择。实际上银行、建筑商都会十分默契地不赞成将房子盖完，如果开发商还不上钱，那岂不是成了慈善家了？在烂尾工程里，只有购房者以为房子能被盖好。他们的逻辑大部分基于政府会出手托底。在烂尾工程里，政府能做的大概有五点，分别是直接出钱支持工程继续，找第三方接盘继续投入资金开发、协调开发商多方筹措资金继续开发、司法途径等。这几种方式对与政府来说，都比较困难，首先政府大可能直接出资救盘，找人接盘需要依赖经济状况。而所谓的协调则也是困难重重，因为各家业主的诉求都不一样，达成共识的难度也很大。
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可以办理转按揭向银行提交转按揭即可“转按揭”就是个人住房转贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。转按揭业务的服务对象有：1、需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人；2、需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人；3、已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人；4、各类中介公司、物业公司和开发商。原借款人所需资料：1、借款人和权利共有人身份证复印件、户口本2、房地产权证原件3、借款合同（抵押合同）原件
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如果商品房，开发商会全程协助办理！ 如果二手房，找个中介代办即可，服务费按照国家规定不超过600元 自己去方便的银行咨询办理手续 个人住房按揭贷款含义 个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保，担保可分别采取抵押、质押、保证的方式，也可以同时用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或有保证人承担偿还本息的连带责任。 二、贷款程序 借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后，我们将归还您所购住房抵（质）押物权证、保险单证等。
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