拆迁人是怎么测量房屋面积的呢？应该怎么做呢？

• 153****1732 1）推举式，征收人推举一个估价机构（资质有限并公示），被征收人代表半数以上反对的，征收人另行推举一个。
  2）抽签式，双方无法达成一致，抽签选择估价机构（已公示的估价机构名录中），应邀请公证机关现场监督，抽签结果应当众宣布，并制作司法公证文书。
  3）自选式，被征收人对原估价报告有争议，经申请复核仍有异议的，被征收人可自行选择已公示并符合条件的估价机构，按照同一计算标准重新作出估价报告。当估价结果出现不同时，应当由估价专家委员会鉴定，而不应由当事人选择。估价专家委员会作出的评判结论属权威机构结论（**终裁定）。经估价专家委员会裁判的有效估价报告同样应当公示（公示即生效），告知所有被征收人。
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条：房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
  房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。 2019-09-03 14:27:42
• 138****7865 又不是自己进行测量的，房屋拆迁，一般是由评做公司来做评估的，那就涉及到房屋面积问题，一般是这样做的：有产权证的，以产权证上标的面积计算；
  没有产权证的，一般由房屋评估公司的测量面积为依据。由于是拆迁，只要拆迁公司认可你的面积，而又没有异议就行。 2019-09-03 14:27:36
• 153****4352 拆迁评估是拆迁的一个流程，测量的是房屋的面积。房屋丈量的方法是评估公司的问题，被拆迁人是没法自己测量的，就算自己测量了，拆迁方也不会承认这个数据的。评估公司评估完之后会出一份评估报告，或者是评估结果单，上边会有给你的补偿数额。如果觉得补偿不合理的话可以跟拆迁方谈，自己谈不了可以请律师谈。
  现在的问题并不是丈量面积和丈量方法的事情。评估公司去评估你的房子，你就让他评估，一定要保存好证据。 2019-09-03 14:27:33
• 146****2233 根据张家港市城市房屋拆迁管理办法的相关规定，被拆迁房屋的面积认定办法：
  (一)有建房批复，已领取房屋所有权证的，按被拆迁房屋所有权证记载的产权人和建筑面积为准；
  (二)有建房批复，未领取房屋所有权证的，以建房批复载明的产权人和建筑面积为准；
  (三)无建房批复，已领取房屋所有权证的，参照本条第一款认定。根据张家港市农村房屋拆迁补偿安置暂行办法，被拆迁房屋的面积认定办法：
  ①有建房批复，己领取房屋所有权证的，按被拆迁房屋所有权证记载的产权人和建筑面积为准；
  ②有建房批复，未领取房屋所有权证的，以建房批复载明的产权人和建筑面积为准；
  ③无建房批复的，已领取房屋所有权证的，参照本条第一款认定 2019-09-03 14:27:27
• 136****3124 城市房屋拆迁，是指在城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，当符合以上条件，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用中华人民共和国国务院令305号《城市房屋拆迁管理条例》进行。城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理，县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
  2019-09-03 14:27:16