如何在小区内选楼房位置? 如何选择房子位置和朝向等等, 不确切的请不要恢复.

• 156****0227 住宅风水，**佳的方式要根据主人的特点度身定造。但也有一些普遍的原则是适用的，就是在居家布置中，不能犯一些风水上的大忌，否则会住得不舒适，不利，而且对主人会有不利影响。以下是居家风水布置20条禁忌，看看你家的风水布置有没有与之冲突的地方。
  　　1、入门先见厨厕，退运之宅。所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。
  　　2、房门对大门，耽于淫欲。卧室门不可正对大门，否则易诱使
  　　居住者耽于淫乱色欲之中。
  　　3、客厅在屋子正中大吉。一般住宅，如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间，这是一种大吉之象，可使家运昌隆。
  　　4、不规则屋不可做厨房。不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，不规则屋只可用来做储藏间用。
  　　5、横梁压顶，影响情绪与健康。横梁**忌压在床头、书桌及餐桌上方，如无法避免，也要设计天花板，将之挡住，否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。
  　　6、不规则屋不宜做卧室。不规则的房间不可用做夫妇的主卧房，
  　　会导致久婚不孕的后果。
  　　7、床边按镜，难以安眠。除了床不可正对大镜之外，床的两侧如果有大的穿衣镜，将使人睡不安稳，导致失眠、惊梦等。
  　　8、卧室不可布置得琳琅满目。卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，闪闪发光的饰物尤为不宜。 2019-09-03 07:20:05
• 142****1156 这要看你买房子的用途，1、如果你想买铺面房，买了之后开便利超市之类的商铺用，自然是选进门口的**底层，2、如果想安静居住，那还是买**里的楼栋和单元，再选**高楼层的房子，住进去安静，3、还管哪里的房，都首选采光和通风条件好的地方
  2019-09-03 07:19:59
• 135****2307 建筑朝向与房间通风的关系 房间内能保持空气新鲜是人们对房间的基本要求之一。房间要保持空气新鲜，必须与外界保持良好的沟通。要达到此目的，就要考虑建筑的朝向和开窗。购房者在选择房子时首先应看客厅的朝向。因客厅是一套住房中使用频率**高，使用人数**多的房间，其空间质量尤为重要。我国处于北半球，客厅一般以朝南为**佳。这样，在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又有凉风习习。除此之外，其他朝向的优劣顺序大致为东南。东、西南、北、西。其次，购房者应挑卧室的朝向。一套房内，卧室一般有二、三间，其朝向也不完全一致。而且在大多数情况下是有好有差。消费者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判标准。卧室也以南向为佳，但**好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多；若是西向外墙，室内温度一定较高。卧室朝向为东南、东、东北也可，**好不选朝西的卧室。朝北的卧室不要大多，有一间尚可，因北向卧室冬天寒风呼啸，但在夏天却是十分凉快。厨房、卫生间的朝向相对次要些。卫生间只要能直接采光、通风就行，但**好还是避免选择西向的卫生间。厨房由于本身会产生许多油烟，因此，其室内空气必须与外界经常保持交换。一般来说，要防止由于朝向不好、外面风压太大，引起油烟的“倒灌”或风将油烟引入其他房间。因此，厨房以不选北向为宜。 朝向：任何一个购房者在选取房过程中，都有会注意到的到所购住宅的朝向问题，住宅朝向直接影响人的生活。 良好的朝向可以保证大量的阳光通过窗户直射入室外，改善住宅室内环境，对居住者的身心非常有利。 传统观念上， 以南北朝向为正，东西朝向为偏，朝南的房间为正房，是位尊的表示。通常认为，住宅朝向以的正南**佳，东西次之，朝北**次。除朝向外，还应考虑开窗时所面对的环境，即窗景，窗景应趋利避害，趋优避劣。 朝向在中国，挑选住宅的客厅，以朝南为**佳，北方地区历来形成的坐北朝南的住宅为**佳的生活习惯，造成消费者“有钱就买 东南房”的需求心理。因此，东南朝向的房屋较其它朝向的房屋要好售。因客厅朝南，在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又是凉风 答：从出租成交情况看，租客群体家庭成员一般比较简单，因此民宅的小户型出租率高，其中二居能占到成交量的６０％。从户型来看，在同样面积的房屋中，双卫户型较为合适，可以方便合租时使用；卧室不宜过大，但应能容下床和柜子；厅要大，以区别于普通公房，显示房屋品质。另外，朝向决定房屋的景观、噪音和采光情况，其中**易忽视的是噪音，千万不要让窗户正对小区内的车道。不要买房子单位，理想的方向，用于购买住房的，也是非常重要的人，同一类型，一个好的方向将大大提高生活质量的财产。如何选择方向的**佳房地产，专家和“链家”市场专业人士提供意见：知识： [买家选择方向的8国集团和10的距离]■对什么是好？根据全国注册城市规划师王发起介绍：所谓好朝向的房屋，在无外乎通风 2019-09-03 07:19:53
• 146****8647 随着高层房源的普及，购房者在选择楼层上也遇到了问题。到底是高层还是底层好呢？
  
  明白了楼层间的差异，不过分追求绝对好坏，合适自己的就是**好的。
  
  • 1 •
  
  选择合适的楼层
  
  
  1层
  
  方便易返潮
  
  优点：出行方便；发生灾难时易逃生，且价格低。
  
  缺点：潮气重，扬尘污染重，容易被盗。
  
  
  
  2—5层
  
  适合老人小孩居住
  
  优点：不用担心水压问题，夏天凉爽，出行方便。
  
  缺点：视野1不好，还有采光，噪音问题。
  
  
  
  6—7层
  
  能见风景，视野一般
  
  优点：相对安静的楼层。
  
  缺点：楼层太低会有光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题。
  
  
  
  8—11层
  
  灰尘浓度并非**高
  
  优点：高度还算比较适宜，光照、空气等比上不足、比下有余。
  
  缺点：对长期居住此次楼层的老人来说，会产生一定的不安稳心理。
  
  
  
  
  温馨提示
  
  一般购房者认为8—10层为扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度。物理专家指出，10层左右时“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的，没有可靠的依据。
  
  
  
  
  12—23层
  
  专家眼中**好的楼层，单价高
  
  优点：在总层高的1/3到2/3之间，是采光、空气、视野、日照等各方面**好的楼层，增值潜力大。
  
  缺点：单价比较高
  
  
  
  24—31层
  
  不适合心血管等疾病患者居住
  
  优点：居住舒适度高，视野好，无蚊虫、灰尘、噪音等问题
  
  缺点：由于楼层较高，患有某些疾病的容易产生不适症状
  
  
  
  次顶层
  
  受年轻置业者的青睐
  
  优点：视野开阔，又不用担心楼顶漏水。
  
  缺点：需要注意水压、电梯等问题，还要考虑在此楼层有强烈的眩晕感。
  
  
  
  顶层
  
  清净隐患多
  
  优点：视野开阔，不用担心通风、采光问题，价格比较便宜
  
  缺点：可能有水压，楼顶渗水，风大等问题，夏天比较热
  
  
  • 2 •
  
  选择户型还要关注朝向
  
  
  
  买房不但看楼层，理想的户型朝向对购房人而言也很重要，同样的户型，好的朝向回答啊提高居住品质。如何选择朝向好的房源，小编有绝招
  
  2019-09-03 07:19:48
• 144****9981 引言：受中国购房习惯的影响，许多的华人在购房时除去对房屋周边环境、结构和价格的考量，还会对房屋的朝向和位置有一些要求。但是由于中美两国的房屋构造不同、两地气候存在差异等因素的存在，我们华人对房屋的位置和朝向的习惯性选择却不一定适用于南加州了。现在，专业的房地产经纪人将带你了解如何在南加州选择合适位置和朝向的房屋。
  
  
  一、南加州房屋位置与地势的选择
  
  01
  
  位置
  
  一般来说，在你确定完选择的社区后，我们可以选择相对在社区下面的位置，这是一个在城市内的相对僻静处，因为周边的交通流量会相对较少，不需要担心聒噪的车声和嘈杂的人群。
  
  ★同时，这样的位置会比较隐蔽，如果你是一个十分注重个人隐私的人，那是一个很棒的选择。
  
  
  
  
  
  02
  
  地势
  
  地势**关键的点是一定要平坦！
  
  尽量不要选择地势比路面低的房屋，这样的房屋首先从传统风水角度来说不佳，其次这样的房屋的通风比较差，房屋可能会很容易犯潮。
  
  同样，也尽量不要选择地势比路面高出很多的房屋，不仅雨雪天更容易犯滑，平时上下坡都会存在安全隐患；因此，选择那些地势比路面高出一两尺房屋是**好的。
  
  2019-09-03 07:19:43