如何在小区内选楼房位置?如何在一个小区内选**好的房子

• 132****2159 一、坐向要当旺
  阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。
  判断一栋楼是否当运，要以三元九星的玄空法来计算，有如下两种方法：
  收山收水（零神和正神之说）。例如第八运（2004-2023年）的零神方是东北方，正神方是西南方，所以如在东北方有水（或马路）则是旺财之宅，如在西南方有水则是破财之宅。
  旺山旺向（玄空飞星法）。例如第八运旺山旺向是坐西南方向卯东北方的楼宇。
  二、大门要细则
  在阳宅风水中，大门是至关重要的。在<<阳宅三要>>中将“门”、“主”，“灶”称为三要。门乃由之路。《八宅明镜》中有云：“阳宅首重大门，以大门为气口，纳气旺则吉，衰气则凶”。又云：“宅以门为吉凶，路为助，门向辨”。
  大门的选择的方法如下：
  1、门相配：卦是个人命卦，也就是常说的东四命和西四命。按照这个方法，大门要与命卦相配，开门要开在生气方和延年方以收旺气。
  2、星到门：这个方法是运用玄空风水法来计算的。也就是当运星到门，能收山化煞，定能丁财两旺。财星（水）到门见真水主发财，丁星到坐山见真山主丁旺。
  3、零正卦气：此也是玄空风水法。大门向处不论向水或向马路能收零神卦气，及真山实地收正神卦气。
  三、房子要方正 2019-08-04 20:39:54
• 148****4063 实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水，用这些标准去衡量，即实在，又便于掌握。
  什么叫风水？第一是能供人类生存的条件。第二是更优良的人类生存条件。第三、营利、生意，也就是选择生意上的优良条件。多用科学头脑思维。比如：惠州嘉逸园风水如何？——回答是：就是现代科技的看点，也就是现代科学技术的风水，比如：没有钢筋、水泥？能造那么高的房屋吗？没有自来水，那里有水吗？没有水，那里能住人吗？没有水，风水再好，也就只是水中月，镜中花。风水，风水，能满足人的生存、生活条件是关健。又比如：有管道横穿自家院上方影响风水吗？——回答是：有管道横穿自家宅院上方，如果处理不合理，影响视线和美观。管道经过有妨碍今后空间再利用的可能（比如房屋再造加高就存在障碍），还有一个管道技术性问题（如管道技术性能不足，有安全隐患），这些都是属于影响到风水的一种因素。其它意义层面上的风水影响不存在。多用现代科学思考更能说明和说清问题。
  风水的实质用现代汉语表达就是：创造、选择具有更优越的生存条件、生存优势；合理利用自然客观条件和规律；符合规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的要点；合乎力学、科学原理；合乎常识、逻辑，就是好风水。不存在令人费解的特别神秘风水！古代风水，实质就是正确选择优越的自然条件，适应人类生存。不适合人类的地方，本人从见过的上百处遗址中的结论是：人类在那里已被彻底陶汰，没有再延续种群到今天。风水强调的就是有利、方便、实用，是更好地适合人类生存和生活。用传统风水理论，切入现代建筑设计领域，只怕是盲人摸象，用现代高科技术设计理论切入传统风水领域应游刃有余。对风水要有正确认识：比如植物，可以净化空气，美化环境，这些能促进人的身体健康，也就是植物有旺风水作用。身体健康，精力充佩，能挣大钱，不需要耗费医药费用，也就是植物有旺财的效果。从科学、正面认识更能说明问题。比如高层空气好，卫生好，这是主要的。顶层，防渗漏，防雷击的措施要有力，当然还存在其它需要注意的事项。风水只能提醒从多角度思考，技术层面的事，现代科技更精准。传统建筑是以中心对称理论为主。现代建筑，以实用、功能为主。二者基础不同。打个比方，在传统古老建筑基础上发展起来的古老风水理论，就象老式马车驾驶技术，能用于指导驾驶现代汽车吗？古代以自然风水为主，现代城市以人为风水为主，二者基础完全不同，怎能固守旧教条。如：服装店收银台吧台下想接个水管放个水糙便于洗杯子、在风水上不知有没有什么讲究？——回答是：方便、舒适、卫生、安全就是好风水。反之就是坏风水。 2019-08-04 20:39:50
• 143****1590 据我的经验，小区购房选**好的房子，要看周边房子、间距、空间、采光、道路方便不，在一个就是层高、视野看多远，邻居相处也很重要（选位置时注意）。
  底楼地面过底不能选，应排水不畅容易水俺。如你觉得开心，舒服就可以购买了 2019-08-04 20:39:44
• 132****0859 了，但是，各位购房者们，事情并没有结束，选择的过程才刚刚过半。面对同一楼盘内少则数十多则几十栋楼栋，大家到底该选择哪一幢楼呢？
  
  
  
  1、距离污染源的距离
  
  多数临街的房子都会遭受到的噪音、灰尘、光源以及异味等污染。所以，为了避开各种污染源，我们在选择房子的时候**好选择离主干道远一点的房子。处在各种污染源中，不仅会影响夜晚的睡眠，而且会大大影响到白天的通风问题。
  
  2、距离道路的位置
  
  对于面积较大的楼盘来说，从小区内部到门口的距离较远，走路需要花很长的时间，对经常要外出的朋友肯定不大方便。所以在选择房子的时候，要考虑到楼栋距门口的距离。
  
  有些楼盘的楼栋分布较为分散，且出口较多。那么我们在选择之前就应该提前了解楼盘内每个出口的位置及各个楼栋距离每个出口的距离。因为很多开发商为了出行便利，在规划时都会将公交站点安排在小区出入口的周边，如果所选楼栋距离这些常用站点太远就会很不方便。
  
  3、距离停车场的位置
  
  为了节约宝贵的土地资源，大部分楼盘的停车场都是地下停车场。地下停车场一般会集中分布在小区内的一个区域里，如果购房者经常开车出入，在选房时要注意所选楼栋与停车场的距离，不然遇到恶劣天气，比如刮风下雨等到停车场取车就很不方便，影响出行便利。
  
  4、距离小区配套的位置
  
  在开发商规划小区内配套设施建设的时候，并不一定可以考虑到每一栋楼居民的需求，做到完全的一致对待。所以在选择房子前还需考虑垃圾点的位置、建设器材的设置、物业的位置等，以免影响到日后的生活便利性。
  
  5、楼栋朝向
  
  坐北朝南的楼栋一直在各楼盘属于畅销房屋类型，由此可见楼栋朝向的重要性。朝南的楼栋无论是采光还是通风，效果都比其他朝向要好。另外，如果没有朝南的楼栋，南偏东或者南偏西的楼栋也不失为一个退而求其次的选择。
  
  6、居住环境
  
  无论是从健康还是视觉享受角度来讲，小区中绿化好的位置肯定更加宜居。因为植物可以起到净化空气产生氧气、隔离噪音减少粉尘的作用，从而制造舒适良好的居住环境。
  
  我国冬季盛行西北风向，夏季盛行东南风向，所以，小区内东西北方有高大建筑物遮挡，东南方向有大片绿化的位置是比较理想的。
  
  7、价格差异
  
  稍有生活经验的人都知道，在同一楼盘内，不同的楼房肯定售价也不同，开发商不会放过任何制造价格差别的机会。价格较高的楼房**大区别就在于占据了较好的且无法复制的地理位置、周边环境、小区配套及设施。当然，想要买这样的楼，价格自然要比其他楼要高。
  
  好了，看完了我们精心准备的小区内选房攻略，在您中意的楼盘中如何选房子，大家心中应该都有自己的想法和打算了吧。总之一句话，提前做好充分的了解，不打无准备的仗，多做一点，不会吃亏的。 2019-08-04 20:39:41
• 147****6933
  房价是很多购房者看房的时候关心的第一要素，在房价合适的情况下，购房者接下来需要着重关注的就是如何在一个小区众多房源中选择适合自己的好房子，一般一个社区往往有多栋楼，不同的楼栋楼层居住的体验感舒适度也是不尽相同，什么样的房源才是好房源呢？一般要跟以下5个问题有关。
  
  
  
  
  
  （图源网络）
  
  
  
  一、采光问题
  首先楼间距不能太近，楼房高度越高所需要的楼间距就应该越宽，普通小区居住用房可以用楼高:楼间距＝1:1.2比值计算。如果楼间距过近，楼盘之间的密度就很大，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内的温度较低，且比较潮湿。住在一层的住户应该对此深有体会，房屋的日照时间会大大低于高层的住户，而且楼间距过近往往会让前楼对后楼的通风造成遮挡，影响后楼的正常通风。
  
  
  
  
  
  （图源网络）
  
  
  
  二、景观问题
  小区中绿化好的位置更宜居。绿化多的区域不仅视野开阔，景观良好，还可以净化空气、隔离噪音和粉尘，从而制造出良好的生活环境，因此价格也较高。如果楼栋所处的位置比较好（没有较高的建筑物遮挡，楼前有精心设计的小区景观），哪怕是低楼层的住户也能享受到较好的景观。
  
  
  
  
  
  （图源网络）
  
  
  
  比较注重生活品质的购房者，选房的时候**好能选择景观视野较好的楼栋。如果在北方城市，冬天盛行西北风向，夏季盛行东南风向，因此若楼栋西北方向有建筑，东南向有大片绿化的位置比较理想。
  
  
  
  三、出行问题
  看房的时候，如果销售人员说小区离某一地铁站或公交站很近，那么必须仔细确认一下购买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交站到底有多远？从小区的哪个门进出比较方便？如果是位于小区**里面的楼栋，尤其是离大门较远的话，其实很难真正得到生活上的便利。
  
  
  
  2019-08-04 20:39:37