请问如何在小区内选楼房位置？

• 131****6977 选择住宅的位置，根据每位消费者的具体情况，考虑的因素是不同的，但以下四类影响因素是一般消费者都应该注意的：
  1．财力不同，选择的位置不同。如果你肴足够的钱，选择繁华地段购房。一些房子由于处在美丽的湖泊之滨或者位于理想的名人区而涨价。除此之外，不要选择老城区购房。因为老城区的所有旧房正在不声不响地走下坡路，会逐渐降价。新开发区与人口密集区相邻的一些房子可能卖得较廉价，这些房子从前无人关注，现在渐渐又成了抢手货。不要在工业中心或化工厂附近购房。特别警惕购买靠近大片空地、未开发土地的房屋。除非有了开发那块地的可靠计划，否则将有很大的风险，比如日后被开发用于商业或廉价住宅，就会极大降低周围地区包括你那房子的价值。
  2．工作地点不同，也应选择不同的位置。住房位置有利于工作的方便，这需要考虑以下因素：一是住房地理位置不要距离自己或家人的工作单位太远，不要距离小孩上学的地方太远；二是交通要方便。我国的居民很多还没有自己的私家车，由于经济的原因，今后很长一段时间也必然会有很多人没有车，城市大了，如果小区的公共交通不方便，那显然不是一个居家福地。谁也不希望每天把自己一生中**宝贵的时间花很多在上班的路上，更不希望用于等车。所以说现在积压的房子很多都是因为环境不好、位置太远所致。 2018-07-11 11:16:16
• 133****9572 1、地理位置。地形地势是考察住宅座落的重要因素，古人以依山傍水为**佳地形，如果小区所在地理位置傍山，而前面又有清河净湖则为上上之选。有靠山，安定稳固；有水则预示财势旺佳。而一个好的小区地理环境，还包括要注意其座落的方位是否有利于出行等等。
  2、阳光空气。采光应良好，灿烂的阳光清新的空气，让人心旷神怡，适宜休养生息，营造良好的居住氛围。有些小区周围是高耸的大山或是商业高楼，阻挡住阳光，空气停滞不流畅，如此一来，阳气不足，气流不佳，必定会影响到宅气。
  3、噪音污染。小区的楼盘近若常发出噪音，比如车站**等，则容易造成精神受损，寝食不安；如果是近有工业污染隐患的工厂或医院，则易受感染，损害健康。特别是医院，病菌不断，阴气过重，对健康生活将带来更大危害。
  4、人文风情。小区周边要尽量避免不良的建筑或景观，因为这些很容易构成形煞，如旁边有两幢高楼，是为“天斩煞”；又如近寺庙、傍电视塔等等，这些建筑都会给小区住宅带来不好的影响，会影响到家庭的健康和兴旺。而小区所在地居民的素质，也能给人气带来影响影响。如果此地民风纯朴，则易于安居乐业，对生活有利，；如果民风险恶，则出行恐慌，芒刺在背，惶惶不可终日，精神压抑，疾病丛生。 2018-07-11 11:16:02
• 144****2349 朝向。楼主一定要找个指南针去，看清楚是正南，偏东南，偏西南。还是前后楼房的间隔，光照的多少，马上到冬至了，楼主可以等这一天，去看看你选的房的光照时间，冬至这一天白天**短。
  一般不要选7-12层，因为灰尘比较多。 2018-07-11 11:15:53
• 145****7921 1.居住上中心的**位置固然**好，正看小区花园，远离马路喧嚣；只是性价比较低，通常比一般位置的楼房贵出10%以上。
  
  2.如果以性价比为第一参考，则不靠马路的楼号都是不错的位置。根据具体情况和价格来挑选。
  
  3.尽量不选择靠公路，高架，铁轨，等明显噪音影响的外围位置。南靠为**差，东西靠其次，北靠稍好。
  
  4.小区内，或者小区外有变电站，高压线等辐射源，也尽可能远离。 2018-07-11 11:15:45