到你们当地的房管局的网站上面去查吧你家买房子的时候都要在房管局去备案的,办理了房产证也在房管局有底的
全部3个回答 >2019下半年交房子的有哪些楼盘在一线城市？请各位指教？
145****8808 | 2019-09-02 17:08:16
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143****2031 2019年交房，契税应当在取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的十日内办理缴纳。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条 纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
第十条 纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。 2019-09-02 17:08:46 -
138****2861 第一，选交通方便 性价比高的房源 随着房地产市场日渐成熟，交通居住环境不断改善，不少刚需定位明确。公交线路广，同区域性价比高的楼盘更适合刚需置业。一方面，这些地方房子的单价、总价相对较低，重要的是，不少刚需客户购房后贷款经济压力很大，因此需要购房者在前期对自己的经济实力给出更实际的判断，选择一套性价比**高的房子，以防后期还贷款压力过大。
在这种情况下，刚需客户在买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、以及股票等，根据“现金流”考虑所购买房子的总价。 2019-09-02 17:08:40 -
142****2106 只要你有钱，2019年买房子肯定很好，买了自己的房以后，住起放心，感觉心里舒服。 2019-09-02 17:08:32
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房价会微调，不会大跌，当然暴涨也不可能未来几年将是房租暴涨的时期，房租会涨到租售比合理的比值
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可以到房屋所在地的房管局查询房屋所在地址的产权人，这个事权威准确的查法 简便些，也可以通过电信、自来水、管道煤气、供电局查。报门牌号投诉上个月的费用计算错误留你自己的电话，理论上他们会答复你并告诉你没有算错，沟通的过程中了解下户主的姓名不是难事。但是如果这个房子经过转手而上述电信等等没有办过户，或者起始办理电信等就不是用房东的名字的话，那就不准啦。 传达室也很有可能知道房东情况的。 我觉得只要不用交太多押金，这种事上骗人的不多吧。就算是房东不认账，到时候换地方也可以啊。
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金色阳光、书香名地都有楼要开；
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所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。交钥匙能否算交房**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。**高人民法院副院长黄松有说，审判实践存在着许多当事人因对商品房买卖合同中约定的“房屋交付使用”理解不同而发生的争议。房地产开发企业往往认为“房屋交付使用”就是“交钥匙”，而买房户则认为，“房屋交付使用”不仅是领取房屋钥匙，还应同时办理交付房屋的所有权证书。由此就引发了许多纠纷，这主要涉及房地产开发企业应否承担违约责任的问题。所谓房屋的交付使用，就是房地产开发企业将已建成的房屋转移给买房户占有，其外在表现主要是将房屋的钥匙交付给买房户。但房屋的交付使用并不意味着房屋所有权的转移。如果当事人仅约定了“房屋交付使用”的时间，而未明确约定其中包括房屋所有权转移的，房地产开发企业只要在约定的期限内将房屋移转给买房户占用，即“交钥匙”，就应认定房地产开发企业按期履行了“房屋交付使用”的义务。当然，根据法律规定，商品房买卖合同的当事人可以对“房屋交付使用”的内容进行特别约定。如果当事人在合同中明确约定“房屋交付使用”不仅是转移占有房屋，而且同时要转移房屋所有权的，就应当按照约定来确定当事人双方的权利义务内容。在此约定下，房地产开发企业不仅应当在合同约定的期限内向买房户“交钥匙”，而且还应当将房屋所有权移转于买房户，否则，将承担违约责任。
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