哪些属于房屋公摊面积?房屋公摊面积标准是多少？有知道答案的不？

• 154****6728 如果某小区的服务功能更全面、配套更齐全，如有较大的公共门厅、电梯过道、齐全的设备房等，则公摊系数会高一些，而经济适用房、解困房等这样的房产相对来说会略低一些。
  一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有可能在40%以上的。从建筑形式上分，一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积。在实践中，塔楼的分摊系数一般在18%—26%之间。而板楼的分摊系数则在14%—16%之间。 2019-09-02 11:07:18
• 147****8724 目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。
  一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。
  不知道你买的房屋是什么结构的,但感觉公摊还是有点高的.
  建议你去详细了解一下公摊的具体部位,看是不是有什么问题.以前我办理过一个案件就是公摊计算是错误的. 2019-09-02 11:06:47
• 134****9259 公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，
  （1）房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。
  （2）各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为**后结果。
  （3）边长以m为单位，取至0.01m；面积以m2为单位，取至0.01m2。
  （4）量距应使用经鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具。
  （5）楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2019-09-02 11:06:30
• 146****4428 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：
  1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；
  2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水平投影面积的一半。 2019-09-02 11:06:24