如果是楼主的个人征信没有问题的话。要求存款可能是要让你变成银行的vip客户。 因为由于**近准备金利率的上调 造成了很多银行贷款紧张,所以发放贷款更是难。据我所知很多银行现在都无钱放款。 要你存钱可能是要你变成vip,变成vip之后你在银行的可靠性和身份都有所提高,也就是说从某种意义上讲你就是优质客户。银行会房款。一句话都是准备金利率上调惹的祸。国家要进行宏观经济调控抑制房价啊。 你有两种方案: 1. 按要求在银行存钱。这样估计会很快房款 2. 跟开发商再次协调。让开发商帮忙。
全部4个回答 >谁能给说没有结婚怎么贷款买房?
144****7125 | 2019-08-30 14:35:36-
143****8535 没领结婚证能共同贷款买房吗?
1.答案是:没领结婚证也可以进行共同贷款买房,但是有以下几点注意事项。
2.没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。
3.在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如:确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。
4.小编在此温馨建议:婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例等事项,签订一个补充协议,以防日后产生不必要的纠纷。 2019-08-30 14:36:10 -
138****2661 一、没有结婚可以按揭贷款买房。只要借款人符合以下所需条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的**款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、符合银行规定的其他条件。
二、按揭贷款流程:
(1)选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)贷款申请
购房者在确认选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同
银行收到购房者递交的 2019-08-30 14:36:02 -
154****4975 没结婚可以贷款买房吗?
对没有结婚可以按揭贷款买房。只要借款人符合以下所需条件:
1、要具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力。
2、要具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的**款;具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。
3、要具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;符合银行规定的其他条件。
2019-08-30 14:35:52
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首先要说明的是买房**的多少和职业没有一点关系,一般**低是20%,但每个地方都不一样,以实际为准。现在贷款买房有两种模式,分别是公积金贷款和商业贷款。如果你打算申请公积金贷款,需要注意下面几点: 1.一人申请住房公积金贷款的高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的高贷款额为80万元; 2.公积金不能直接用作购房**。市民需要先垫付**款,然后再到住房公积金管理提取其公积金内的存储余额; 3.住房公积金的提取总额不能超过房款总额; 4.结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房
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学生可以贷款买房吗?1、大学生有这个城市的账户,但没有工作,没有收入,不能成为主要贷款人,而且父母不作为主要贷款人工作,所以没有毕业生想买房子只能选择全额支付如果你是一所没有学位的大学,那么如果你买房子就不能申请贷款。2、想借房子买房的外国学生需要提供纳税证明或社会保障。现在,银行向不能提供超过一年纳税证明或社会保障支付证书的外国贷款人发放住房贷款。因此,外国户籍的大学生贷款必须能够提供上述证明。3、刚刚开始工作的大学生收入基本不高,回报能力有限。这类大学生在买房时会比较严格。如果刚刚入职的大学生打算买房,父母必须提供担保,以便收入较高的父母可以成为联合借款人,家庭可以担保贷款。4、一些银行贷款法规允许18岁以上的学生及其父母向银行申请个人住房贷款作为共同借款人。贷款后,母公司可以负责每月偿还贷款。贷款的**长期限根据学生的年龄确定。学生可以贷款买房吗?个人贷款买房有什么条件?个人贷款买房有什么条件?1、个人贷款购买全方位的信息(1)借款人户口登记的身份证和复印件。(2)与销售单位签订的采购合同或协议。(3)借款人单位出具的持仓证明,证明民营企业应当提供营业收入和纳税证明书、营业执照和复印件。(4)借款人第一期存款的证明和复制。(5)个人住房贷款申请表。2、个人贷款买房申请程序是正确的(1)与开发公司签订购买协议。(2)填写个人住房贷款申请表并提供所需信息。(3)审核通过后,银行将保存第一期或发出预付款证明。(4)通过审批的人员将签订贷款合同、抵押合同和担保合同。(5)办理房产抵押登记、住房保险和公证手续。(6)办理存款人转存手续。(7)前往开发商办公室办理户籍登记手续。3、个人贷款买房还款偿还:(1)每月本金加利息固定为相同的本金和利息还款方式,即等额本息还款方式,每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)总还款月/{(1+月利率)总还款月数-1}(2)每月本金的相同本金还款方式。
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您好,首先介绍一下按揭买房贷款条件: 1、年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明,即具有中华人民共和国身份证; 2、有稳定的收入,具有按期及时偿还贷款本金及利息的能力; 3、同意用所购的房产交付银行作为抵押物; 4、已与开发商签订了房地产买卖合同及购房合同或者协议。 另外申请人需要提交的资料有: 1、贷款申请书,就是申请按揭贷款买房子的书面申请; 2、借款人(房产共有人)的身份证,属于夫妻共有的需提供结婚证; 3、户口本,借款人的户口本及证明; 4、夫妻双方身份证; 5、收入证明或其他偿还贷款本息证明,银行存款证明,工作单位开具的工资证明等; 6、房地产买卖合同,与开发商签订的购房合同
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首先要看你的年龄,男的65岁,女的60岁,年龄没超过的话 ,退休金要达到你每月还贷的双倍以上,是可以的,具体的还要看当地的银行有什么政策,一般年龄大的银行是不做的,或者你可以找你的子女做为共同还款人,
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