为什么公积金?为什么没有公积金卡？

• 153****0717 开发商公司不规范，缺少公积金申请资质
  一般来说，楼盘能否使用住房公积金贷款取决于开发商是否资质齐全，是否与公积金管理签订了申请合作的协议。房地产企业如果自身存在很多不规范的地方，自然会影响相关环节，公积金贷款也位列其中。
  首先新开楼盘必须保证五证齐全，他们分别是《国有土地使用权证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证商品房销售预售许可证》，但同时还要准备若干材料向公积金管理部门申报，这些材料一般包括企业为销售楼盘开办公积金贷款的申请、营业执照、楼盘表(纸质)及电子文档等资料，自后还要经过、审核，调查、认证，上报、审批等多个环节，才能由管理中心(分中心、管理部)与开发单位、受托银行签订协议，并在审批通过后当日将项目相关信息录入管理中心公积金贷款信息系统。
  开发商资金紧张 回款压力大
  相比商业贷款，公积金贷款手续较为繁琐、放款时间较慢，而开发商基本都是现金流紧张、有着较大额银行贷款的,所以才拒绝公积金贷款申请，只接受高速快捷的商贷，以便能尽快回笼资金,减少利息支出。
  商业银行的恶意竞争和利益驱动给开发商的影响
  银行存在个人购房贷款的恶性竞争，比如降低审贷标准，通过开发贷款抢夺个贷等。银行有对开发商施加影响的手段和条件，有的误导影响甚至要求开发商对住房公积金贷款限制。
  开发商对住房公积金贷款流程不了解，甚至存在误解
  许多开放商认为，公积金贷款手续繁琐以及放款速度慢，但实际上年之后我国大多数公积金贷款中心都在调整贷款流程，速度效率基本能够满足需要，但仍有遗留的影响导致对住房公积金贷款的误解。
  卖方市场，开发商强势，有房不愁卖 2019-08-30 07:11:37
• 132****3331 公积金可以在社保卡里查询到，所以有的单位就没有去办卡。你可以要求单位帮你办理公积金卡。
  
  也可以自己带身份证去相关银行申请领取。从2013年3月25日起，缴存住房公积金的职工，持本人有效身份证件，无需再通过单位，即可以个人名义去银行直接申领具有借记卡功能的住房公积金联名卡。
  
  公积金联名卡收费
  
  联名卡免收年费。职工首次办理金联名卡，一律免收工本费。但是，如果职工遗失或损坏了联名卡，在办理挂失、换卡或补卡手续时，要按照银行有关规定交纳手续费。 2019-08-30 07:11:32
• 157****7252
  问：请问公积金联名卡怎么办理?
  
  答：随着住房公积金制度的完善，现在越来越多的人开始交住房公积金。但是大部分人不知道怎么取住房公积金，其实在取住房公积金的时候，有一张卡非常重要，这就是：住房公积金联名卡!
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  住房公积金联名卡，又简称：“联名卡”，由住房公积金管理中心与商业银行合作发放，具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡，是职工缴存住房公积金的有效凭证。公积金联名卡如何办理？
  
  
  
  
  
  公积金联名卡主要有三大功能
  
  
  
  1、查询住房公积金账户信息，即持卡人可查询其住房公积金账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细，并通过住房公积金对账簿打印住房公积金账户信息;
  
  
  
  2、是住房公积金缴存人缴存住房公积金的有效凭证，除此之外公积金联名卡还具有相应银行卡的全部金融功能;
  
  
  
  3、可以把公积金转入联名卡，持卡人可指定联名卡作为住房公积金提取帐户，将提取的住房公积金转入本人联名卡账户中。
  
  
  
  
  
  
  深圳公积金联名卡如何办理?
  
  
  
  办理条件
  
  
  职工已设立个人住房公积金账户的，符合以下情况之一，职工本人或专办员重新申请住房公积金联名卡：
  
  
  
  1.联网核查失败(身份信息正确但联网核查不通过的);
  
  2.销卡重新制卡;
  
  3.因变更缴存银行需换领其他银行联名卡;
  
  4.银行原因。
  
  
  
  办理材料
  
  
  1.职工本人办理:
  
  (1)职工本人签名的《深圳市住房公积金联名卡制卡申请清册》一份。
  
  (2)职工身份证原件及复印件一份。
  
  
  
  2.专办员办理：
  
  (1)单位盖章的《深圳市住房公积金联名卡制卡申请清册》一份。
  
  (2)单位盖章的职工身份证复印件一份。
  
  (3)专办员身份证件原件。
  
  窗口：周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00(法定节假日除外)
  
  2019-08-30 07:11:29