房屋中介人员流失太大原因是什么? 房产中介出现乱象的原因有哪些？该如何整治

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  自3月29日五象湖地王面粉价达到1.4478万元/㎡，远超全市平均价之后，南宁土拍的地王就跟不要钱一样，层出不穷的跳出来。4月30日，青秀柳沙新地王实际楼面价13658元/㎡；5月22日，青秀新地王被易主凤岭南板块，实际楼面价14148元/㎡。
  
  
  
  即便是5月18日因为新建商品住宅、二手房住宅房价涨幅过大被中央住建部直接点名，土拍市场却依旧红红火火....6月12日，建发拍下玉洞大道以南、平乐大道以西地块，实际楼面价1.4255万元/㎡挑战地王，仅以523元/㎡的差距落下风。值得玩味的是，面粉价只敢在新地王的临界点试探徘徊，不敢超越了。
  
  
  
  Part.1
  
  这一次玩大的！南宁全面整治房地产
  
  
  
  6月25日，南宁市城管综合行政执法局和市住建局、市自然资源局、市市场监督局联合召开全市房地产开发企业教育约谈会，首次约谈全市120家房企，查找目前房地产销售市场存在的问题，整治房地产市场捂盘惜售等乱象，加强房地产开发业主的安全主体责任。
  
  
  
  这是一次南宁市首次约谈全市120家房企，全面整顿房地产市场乱象的会议。
  
  
  
  除了汇报2017年以来涉嫌违规行为的开发商（备注：被投诉变相收取购房定金和预约金等价外加价行为的有158家，涉嫌捂盘惜售行为的有21家。双限房项目已办理预售的有37个，其中22个被投诉涉嫌价外加价。）还单独点名批评了一家不配合调查的房开——南宁市豪泰房地产开发有限公司（开发项目：彰泰府），直到约谈会召开，这家房开仍然不配合调查和提供相关证据材料。
  
  
  
  
  
  ▲南宁房地产整治座谈会现场| 南宁晚报
  
  
  
  重点来了！6月份开始，市城管综合行政执法局将联合市市场监督管理局、市住建局、市自然资源局、市行政审批局、市税务局等部门全面开展南宁市房地产市场整治工作，根据《2019年南宁市房地产市场专项整治工作方案》，重点对捂盘惜售、炒买炒卖、违规代理、哄抬房价、变相收取购房定金或预定金、偷税漏税、违规预售、超范围经营等违法违规行为进行排查整治，坚决严厉打击房地产市场违法违规行为。
  
  
  
  对于购房者而言，买房过程中遭遇到的市场乱象实在是防不胜防！从住建部对2019年房地产市场以“稳”定调，整治房地产乱象已经成为今年的房地产工作的重点。但南宁房地产的乱象，很多。
  
  
  
  Part.2
  
  外收
  
  
  
  南宁楼盘销售有外收是个常态，已经不足为奇，堪称南宁房地产乱象NO.1。
  
  
  
  曾经有个段子，说的是外地购房者来到南宁，问了房价之后觉得很低，能接受，结果买房的时候置业顾问又说其他额外指标费、团购费、茶水费、会员费等之类的费用，而且不开发票和收据。
  
  
  
  其实，外收不仅仅是南宁的现象。外收的存在，和当地相关部门执行一刀切的限价有很大的关系。
  
  
  
  2019-08-30 06:17:59
• 155****1975 一下是比较权威的信息：
  　随着中国进入存量房时代，房产中介受到的关注越来越多。
  　　房产中介的行业生态影响每一个购房者。对于近期楼市较为火爆的上海和深圳，政府更是几乎在同一时间宣布对于房地产中介的规范整治。
  　　3月25日，上海市公布了《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促
  相关公司股票走势 2019-08-30 06:17:53
• 138****5970 现在都是这样啊 市场不好 现在根本没人想进这行 你想想 辛辛苦苦一个月 也没有什么回报 对吧 现在就把能利用的资源利用起来吧 多学一些中介的业务知识 只能挺过这关了 之后市场好了 你不找他们 他们就会找你的！ 2019-08-30 06:17:49