房屋中介公司有哪些?有哪些有名的房产中介公司呢?

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  区别在于两种公司的盈利方式不同，比如说：
  
  1、代理公司，顾名思义，就是代理公司和你签代理合同，代理您出售房产，给您举个例子，您的房子50平米，代理合同卖100万，如果代理公司卖了110万，剩下10万就是他们的，从中可以吃差价。
  
  2、房地产中介公司，竞争激烈，他们在中间起到买卖居间服务，为您房子找到买家，从买家处赚取中介费。
  
  房地产中介在运作过程中涉及的知识面比较广，既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等专业知识，又有经济学、法学、城市规划学、建筑学、统计学、会计学、心理学以及房地产开发经营、房地产金融保险、房产测绘和环境等知识。 2019-03-16 18:48:20
• 156****6166 1、区别不大，都属于中介形式，大多数情况下是一种公司，叫法不同。当然中介可以只是介绍房源、客户等等，代理可以代销房屋。
  
  2、从定义来说，房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。随着房地产市场的分工的日益细化，房地产代理公司越来越多的参与到房地产行业中，专业的代理公司更受到房地产开发商的青睐和合作。
  
  3、而房屋中介，又称房地产中介，房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。 2019-03-16 18:47:57
• 138****3259 1.熟知新增楼盘，熟悉市场行情，对区域内的楼盘了如指掌，同时对自己手中优质的房源完全掌握熟记。
  
  2、查看公司公告（包括本公司和外公司）发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源，增加成交量进而增加业绩（及分类广告）。
  
  3、了解同事们当天的代看情况，积极跟随同事们一道看房，日积月累，区域内的所有户型你都会了若指掌。
  
  4、每天必须认真按质清洗二十个房源，清洗任何房源必须与业主彻底交流，了解真实情况
  
  5、回访过程中，了解业主有换楼的需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个）
  
  6、下决定每天找寻一个新客户
  
  7、尝试考核本身对买卖过程中，税费及各项手续费的计算方法。
  
  8、每天必须尽量保证带两个客户看房。
  
  9、每天必须即时跟进自己客户。
  
  10、主动到公交站或房源不足的指定目标派发宣传单张争取客源及房源。
  
  11、自行辑录五个笋盘，不停寻找客户作配对，机会自然大增。
  
  12、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否？）做好自己的“客户回访”工作。shzyshange44
  
  13、跟进以往经自己租出的楼盘业主，会否买多一个单位作投资（收租）
  
  14、有时间到附近交易活跃的社区兜客，及房地产售楼部门口吸收客源。
  
  15、自己回访时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托）
  
  
  
  16、晚上是联络客户与业主**佳时间，坚持在8－9点间跟客户、业主沟通。
  
  17、业务员应多了解上海市及国内房地产之要闻，令本身在这方面的知识增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容，塑造“专家”形象。
  
  18、谈判过程中，遇上挫折，是平常不过之事，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。
  
  19、工作总结（看房总结经验），准备第二天工作计划（客与业主需联系）
  
  20、心动不如行动，心勤不如手勤，嘴勤不如腿勤，主动出击，才能争取业绩。
  
  21、牢记经纪人不是靠天吃饭，那是农民的思想，也不要报有侥幸取巧的心理，天道酬勤才是硬道理。
  
  如何做好房产经纪人
  
  1、承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。
  
  2、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，如现在在国六条的政策冲击下，市场交易开始萎缩。那么，这时候可以开拓新的市场，如商业地产。
  
  3、沟通能力。一个成功的房产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户，房主，同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人重要的能力之一。
  
  心态调整好，不要羡慕别人把羡慕转换成动力，不要给自己太多压力，只要用心去做有一天一定可以成功。找个有资历的师傅：人品要好、能力要强、心态要好，如果没有那就学别人身上的优点，养成空杯心态，因为做业务的，每到一个月月初那天以前的成绩都属于零，不断地自我归零。还有做业务的要有志气，一切尊严都来自结果。 2019-03-16 18:47:50