办房贷需要注意什么?去银行申请办房贷 要注意什么

• 138****6329 一、借款人应提供的材料
  
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  
  3.收入证明（银行指定格式）
  
  4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
  
  5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
  
  二、房屋卖主应提供材料
  
  1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证 2019-08-30 04:05:58
• 138****4226 你好，去银行申请办理房贷需要注意以下几点：
  1、你的收入证明；
  2、你的征信记录；
  3、带上你的户口本、身份证；
  4、银行近一年流水；
  5、未婚证明或者结婚证；
  6、已婚的话，夫妻双方都要去。 2019-08-30 04:05:53
• 148****1918
  　　买房子申请房贷对大家而言是一种非常普遍的现象了，几乎所有买家都会向银行申请数额大小不同的房贷，这样不仅可以缓解自己的供房压力，同时还可以规避一定的风险。特别对于做生意的人来说，申请房贷可以帮他们提供一定的现金流。但是申请房贷有哪些注意事项呢?房贷中途可以换银行吗?这应该是大家都比较关心的问题。
  
  　　
  
  
  
  
  　　房贷中途可以换银行吗
  
  
  
  　　1、有关贷款转银行是可行的——在找到银行愿意接纳贷款的前提下，带着抵押证件、贷款合同、还款流水账等到贷款发放银行申请转移即可。
  
  
  
  　　2、我们需要注意的是，其中所要缴纳的手续费，及可能需要交纳的违约金都是不小的数目，建议还是谨慎而行。
  
  
  
  　　房贷中途可以换银行吗?申请房贷有哪些注意事项?
  
  
  
  　　申请房贷有哪些注意事项
  
  
  
  　　1、房屋的质量问题
  
  
  
  　　有些房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了购房合同，并且向银行提交了贷款申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了购房者的切身权益。为了维护自身的合法权益，购房者在验房的过程中，一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。
  
  
  
  　　2、开发商的“五证二书”
  
  
  
  　　其实各开发商在建房初期就已经消耗了大量的资金，部分开发商迅速回笼资金，常会在相关证件未办理齐全的情况下，早早将楼盘推上交易市场。为了避免购房以后出现纠纷，建议购房者应重点检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。
  
  
  
  　　3、购房合同的文本规范
  
  
  
  　　有关房屋交易的双方一旦签订了购房合同，双方都将会收到法律的约束。如果购房合同本身就存在问题，当出现房屋纠纷时，在法律上是无法被承认的，而**常出现的问题则是购房合同的文本规范。建议购房者在签订合同钱，应注意合同是否为房产部门的统一印制文本。
  
  
  
  　　4、合同补充协议的内容
  
  
  
  　　为了促进楼盘的成交率，许多楼盘的销售员都会向购房者允诺各种口头协议。实际上，只有当这些口头协议被白纸黑字写进合同时，才会具备正式的法律效应。口头协议一般会以补充协议的形式写进购房合同内，市民在签订合同时应注意补充协议的内容。
  
  
  
  　　5、合同内具体的交房日期
  
  
  
  　　有许多市民认为，开发商交钥匙的那一年才算是交房日期，实际上这是一种常见的购房误区。除了给购房者房屋钥匙以外，开发商还还应同时办理交付房屋的所有权证书。当合同内的交房日期含糊不清的时候，将会影响到购房者的入住时间及日后的过户办理，所以交房日期一定要具体到某年末日。 2019-08-30 04:05:49