房贷为什么只能贷28年?贷款30万28年月供多少?

• 136****7183 如果是首套的话目前利率还能享受85折优惠。30年贷不到了，**长能贷到28年。
  房龄+贷款年限不能超过40年，借款人不能超过65周岁 两者取**小值 2019-08-30 03:46:15
• 156****8610 目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是251971.03元，每月还款金额是1642.77元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是206412.5元，每月还款金额逐月递减。
  若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。 2019-08-30 03:46:11
• 147****0737
  中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
  
  
  
  
  
  降息将减轻购房者还贷压力！百万房贷30年月供少160元
  
  降息对于个人有什么影响呢？首先，对准备买房的人来说，未来还贷的压力会减轻。以贷100万元30年期的房贷为例，选等额本息方式，此前5年期以上贷款利率为6.15%，所对应的月供是6092.2元。而3月1日起每月可以降低160元左右。而对于已经有房贷的家庭来说，大部分要等到明年1月才能享受这个大礼包了，因为大部分房贷合同是按年调整房贷利率水平的。 2019-08-30 03:46:02