如果等额本息的话，月供1832.44 元，如果等额本金的话。首月2310.00 元，以后每个月减每月递减：4.76 元
全部3个回答 >房贷28万20年月供多少
137****7775 | 2018-07-03 08:00:02
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156****2300 贷款总额：280000元
还款总额：467971.91元
支付利息款：187971.91元
贷款月数：240期
月均还款：1949.88元 2018-07-03 08:00:41 -
137****0936 现五年期以上的商业贷款基准利率为6.15%，贷款28万元，20年期，等额本息,月还款额2030.31元,总还款额487274.4元,其中利息总额207274.4元。 2018-07-03 08:00:28
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141****8985 您好，按照基准利率6.15%计算：
1.等额本息还款方式：
贷款总额280,000.00 元
还款月数240 月
每月还款2,030.31 元
总支付利息207,274.93 元
本息合计487,274.93 元
2.等额本金还款方式：
贷款总额280,000.00 元
还款月数240 月
首月还款2,601.67 元
每月递减：5.98 元
总支付利息172,917.50 元
本息合计452,917.50 元 2018-07-03 08:00:21
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按现行利率5.4%，等额本息还款法月供：3411.26，等额本金还款法第一期月供：4333.33，每月约以10元递减，具体计算公式如下：1、等额本息还款法计算公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]现行的基准利率为5.4%，等额本息还款法的计算方式很复杂，“^”表示“幂”，建议你在网下一个专业的贷款计算器计算，地址如下：http://wenku.baidu.com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f2、等额本金还款法计算公式：因等额本金还款法每期还款月供不一样，第N期还款月供=贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/12
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与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/1229万20年(240个月)月还款额:290000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2076.40元利息总额：2076.40*240-290000=208336
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若贷款本金：32万，期限：20年，按照人行五年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2094.22，还款总额：502613.03，利息总额：182613.03；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2640，随后每期逐笔递减：5.44，还款总额：477453.33，利息总额：157453.33。
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按基准利率4.9%测算，等额本息还款，月均还款2486.80元。
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