买房需要房贷兴业银行有一次不良记录怎么办怎么查询呢？作用都有哪些呢？

• 136****7799 《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。 2019-08-29 09:40:13
• 148****8337 1.首先如果只有这一次，对办兴业银行信用卡没有什么大的影响。
  
  2.如果个人信用记录里，近2年有逾期，且达到了连续3次或者累计6次，那么借款人通常会被拒贷、拒批。
  
  3.申请人逾期情节较轻，但其他资质满足银行规定的条件，兴业银行都会“睁一只眼闭一只眼”，批准信用卡申请。但如果逾期情节较重，无论其他资质多么优异，银行都会将其“一棒子打死”。这样做的原因很简单，借款人拥有良好的信用是放贷、批准信用卡申请前提，因此银行担心有借无还。
  2019-08-29 09:40:09
• 141****5895 查个人信用记录的两种方式：
  　　查个人信用记录方式一：客户本人携带本人有效身份证件前往当地人民银行征信管理部门查询。
  　　查个人信用记录方式二：商业银行在审查贷款申请时，如经过本人的书面授权，便可以看到信用报告;如果已经是某家商业银行的借款客户，或持有他的信用卡，那么发卡银行也就可以看到客户的信用记录，而不需要经过客户的书面授权。
  
  　　申请房屋按揭贷款，银行是比较喜欢信用记录良好的人申请的。若个人信用记录不好，就有可能被拒，不过这并不表示信用记录好就不能贷款买房。现在不良的信用记录的停留时间是5年。而满了5年后，以前的信用记录就不能再查询了。所以在5年后，信用记录不好的人能申请房屋按揭贷款。
  　　银行比较看重申请人近2年的信用记录，若个人信用记录不是银行黑户，近2年的信用记录一直良好，申请房屋按揭贷款，经过的机率也是比较大的。所以说，信用记录不能贷款买房只是暂时的，并不是一直都不能贷款买房。
  2019-08-29 09:40:06