不要用夫妻的名义来购买，用单人名义来贷款购买。房子暂时写单人的，等还款结束后，再去改成双人的。
全部3个回答 >公积金贷款有不良记录怎么办呢？
151****8389 | 2018-10-11 13:39:19
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154****6156 有不良记录是贷不了款的，可以先养好征信，或者可以找贷款机构。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。 2018-10-11 13:39:51 -
135****2960 突然发现住房公积金有不良记录，需要到当时贷款的银行调查清楚具体原因，因为累计连续3次，不连续6次逾期记录就不能贷款。
个人信用是个人的“经济身份证”，是个人征信体系建设的核心内容。但银行个人信用在实际应用中也存在着不规范、不科学的问题，影响到部分企业和个人的经济活动。
2005年10月1日《中国人民银行个人信用信息基础数据库管理暂行办法》开始实施。2006年1月全国的个人信用征信系统也正式运行。据统计，截至2008年底,中国人民银行的征信系统数据库已覆盖全国。
该数据库是我国惟一的官方个人信用信息数据库，基于其数据征集的强制性和个人信用记录的相对权威性,各商业银行在办理个人申请信用卡、贷款等业务时，通常将该系统提供的个人信用记录作为是否同意客户业务申请的重要判断依据。个人信用信息报送的真实性、准确性和及时性极为重要，一旦相关信息发生错误，实践中往往导致法律纠纷。
目前，各银行负责定期向人民银行个人信用信息基础数据库报送有关个人信用信息，银行在报送个人信用信息时，如发生信息错误或缺漏，导致客户信用评级降低造成经济损失，就有可能承担相应的法律责任。
目前各金融机构大都制定了有关个人信用报告应用的统一标准，但也存在一些突出问题，包括：不区分违约原因机械执行评价标准；对客户没有尽到提醒和告知义务；审查个人贷款时没有综合分析客户资信实力等。
2018-10-11 13:39:44 -
141****5209 建议咨询银行，如何消除不良记录！ 2018-10-11 13:39:37
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人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。若您后续办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好的消费和还款记录，则会不断增加您的信用度。信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。因此，信用卡发生逾期还款后，**好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。 《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
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信用不良银行不会允许贷款的。修改贷款不良个人征信记录的方法：人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。若您后续办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好的消费和还款记录，则会不断增加您的信用度。信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。因此，信用卡发生逾期还款后，**好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。
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未按时还款会有不良信用记录的，不过是否会作为个人信用不良记录进入个人的征信系统中,要看具体承办银行怎么操作。你可以带上身份证到当地人民银行去查一下,也可以到你贷款的银行去查. 如果你未按时归还贷款的记录进入人行征信系统,会对你以后办理信用卡\再次贷款等有一定影响。所以你可以把钱还上，去银行申请消化不良信用记录。
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信用卡产生不良记录的情况也是有不同的，有恶意欠款上了黑名单的，这种是不能够进行贷款买房的;还有就是如果你的这张信用卡可以使用，连续两年正常还款以后，由银行出具证明，可以冲掉黑名单，但是如果这张卡已经被银行注销，那么你只能等待七年后，黑名单自动注销。
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