房贷担保人需要什么条件?贷款担保人需要什么条件？？

• 151****1924 您好，无抵押贷款就是个人或者企业，利用自己信用和收入证明、财务证明等信息就可以到银行贷款，不需要担保人。
  但是银行审核比较严格，很那贷到理想的额度。您也可以考虑使用有钱花贷款，同样是无抵押，但是审核资料更简单，审批更快。希望这个回答可以帮到您。 2019-08-29 07:21:47
• 134****0784 担保人条件：1、享有政治权利，人身自由未受到限制; 2、在当地有常住户口和固定住所; 3、有能力履行担保义务4、具有稳定的收入来源。如果没有担保人的话银行很可能不放款。
  保证和保证人
  第六条　本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
  关联资料：关联案例共185部司法解释共1部地方法规共1部
  第七条　具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
  关联资料：关联案例共45部司法解释共3部行业规范共4部
  第八条　国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国ZF或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
  关联资料：关联案例共59部部委规章共1部地方法规共2部行业规范共4部
  第九条　**、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
  关联资料：关联案例共16部部委规章共1部行业规范共3部
  第十条　企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。 2019-08-29 07:21:43
• 137****7439 贷款担保人的条件：
  1、担保人年龄必须在18-65岁之间，具有完全民事行为能力；
  2、担保人合法有效的身份证明；
  3、有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力；
  4、拥有良好的信用记录。
  担保人一般承担连带责任，也就是说，当借款人不能还款时，担保人需替其还款，可以用父母为子女担保贷款。
  申请资料：
  （ 1 ）填写《个人贷款担保申请表》
  （ 2 ）身份证明：本人及配偶身份证、户口薄
  （ 3 ）经济实力证明：房产证、按揭合同、借款抵押合同、存单、存折、有价证券、个人收入证明、家庭收入证明
  （ 4 ）个人情况：毕业证、职称证、工作证、荣誉证、职务说明
  （ 5 ）个人婚姻证明：结婚证、离婚证、未婚证明等
  （ 6 ）项目情况：项目可行性报告或资金用途说明
  （ 7 ）要求提供的其他文件和资料 2019-08-29 07:21:39
• 137****3495 相信很多人都有过买房子贷款的经验，那么很多时候买房贷款我们都被要求提供担保人的，特别是现在的年轻人贷款买房，那么房贷担保人需要满足的条件是什么？是不是随便一个好朋友或者家人都可以做担保人呢？房贷担保人需要有什么责任呢？下面跟随小编一起来看看东莞买房贷款需要房贷担保人的相关内容是怎么样的吧。
  
  
  房贷担保人的条件
  
  1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。
  
  2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。
  
  3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议
  
  4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款;
  
  5、房贷担保人如果是担保公司的话，还需要有债权方认可的资产作为抵押。
  
  而具备了上诉条件之后的担保人，还需要提供自己的婚姻状况证明、个人/家庭收入证明、公司资产证明等等具备能证明自己有还款能力的材料。另外，做为贷款担保人也应该要明白自己为他人做担保，所需要承担的担保风险不低。
  
  
  
  房贷担保公司收费标准
  
  1、应该按你贷款金额的1％～3％收取担保费，这个收费比例和你本身的信用及还款能力有很大关系，如果你本身有较高收入，同时有其它房产或是有车、银行存款、股票、基金等可以抵押财产，那么你可以只答应1％～2％范围。
  
  如果你能找到第三方（比较有实力的个人或企业）为你反担保，也可以只答应1％～2％范围；其它像评估费、查档费是担保公司自己因为调查你的征信需要发生的费用，不能算你头上，你只需要自己去交按揭费、办证费。
  
  自身有房贷能做担保人吗？
  
  
  可以。
  
  担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：
  
  1、与本案无牵连。
  
  2、享有政治权利，人身自由未受到限制。
  
  3、在当地有常住户口和固定住所。
  
  4、有能力履行担保义务。
  
  5、没有明显的违约记录。
  
  担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
  
  具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。
  
  以上就是今日的介绍”买房贷款需要房贷担保人吗“，其实在某些特定的情况下，还是需要担保人的，而且房贷的担保人也要承担连带偿还的房贷责任，很容易理解，就是如果贷款人没有按时间还款，那么担保人也要承担一部分的连带责任的。所以在房贷担保中，无论你是贷款人还是担保人，在贷款之前应该想清楚自己又没有这个能力去还贷款。 2019-08-29 07:21:34