中国住房贷款发展有哪些特征？有没有个人解释下呢？

• 147****1457 个人房贷远低于贷款不良率1.居民个人收入显著提高，居民储蓄迅速增长;
  2.居民的消费结构、生活方式发生了革命性的变革;
  3.政府对个人贷款持积极的态度;
  4.承担高风险以获得高收益的个人贷款对银行具有相当的吸引力;
  中国个人贷款的现状及其前景展望
  1.个人贷款的品种还不丰富，不能满足不同收入水平个人的融资需要;
  2.传统的消费观念是个人贷款发展的一大障碍;
  3.社会保障体系尚不完善，抑制了人们对个人贷款的需求;
  4.有效的风险管理机制尚未建立;
  5.缺乏帮助银行控制、化解个人贷款风险的外部机制;
  6.个人贷款前途光明、道路曲折。
  如何申请个人贷款的条件:
  第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
  第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
  第三，信用记录良好，无不良信用记录。
  第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
  第五，银行规定的其他条件。
  一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。 2019-08-28 16:09:28
• 131****7458 个人贷款(Personal loans)(简称"个贷")又称零售贷款业务，是第二次世界大战后在西方国家兴起的，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。战后西方零售贷款迅速发展的主要原因在于:一是各金融机构之间竞争日趋激烈，认识到零售业务的重要性;二是战后西方经济发展比较稳定，个人收入提高，人们乐于利用贷款进行消费;三是各种征信机构大量出现，使银行可以方便、快捷地了解借款人的信用状况。
  中国个人贷款已在深圳试点推行，希望能刺激中国的金融行业更多渠道的发展，多方向，多样化发展。
  在北京也出现了非银行性质的专业金融机构，它们提供专业的小额个人信用贷款服务，堪称为业内先河，其理财产品也在不断完善中，费率也与能够提供信用贷款的银行相仿。 2019-08-28 16:09:20
• 136****8425 个人贷款，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。
  贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。 2019-08-28 16:09:13