一般是靠租金养老。这个养老是很好的。首先不靠任何人，尤其儿媳妇、女婿，不要看他们脸色。自己还是留一条后路，不要把自己的路绝了，那才叫死的很难看，呵呵。 购房养老，不管在国内还是在美国，一定要在好地段或者好一地的商铺，保证能出租出去。偏僻的地段一定不要买，中美都一样。，目前美国的亚特兰大富人区别墅均价在20万美元，也就是120多万人民币，月租金1500美元，9000元人民币，可以活的很舒服。 国内120多万不知道能租到多少钱，大概120万的房子白胚房每月1200元人民币，简易房1500元人民币左右。精装的要好一点。商铺的话可能更高。 另外美国的出租回报shiite永久的，因为美国社会稳定。而且不会随着国内人民币**或者贬值而浮动。
全部3个回答 >农村房屋能贷款吗？有没有个人解释下呢？
143****4133 | 2019-03-28 17:59:24
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157****6169 可以，可以做房产抵押也可以做商业贷款！具体的话要咨询你准备贷款的银行，因为每个银行的贷款业务是不一样的！ 2019-03-28 18:00:59
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136****0421 首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。
其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。
权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。 贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的60％。 2019-03-28 18:00:11 -
143****6630 可以,不需要担保人,但前提是你的房子要有房产证,并经过评估.你看一下这个: 以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。
因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。 2019-03-28 18:00:05 -
157****5926 房屋抵押的申请条件：
1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近24个月不得连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确 2019-03-28 17:59:46 -
152****9436 农村的房子如果有房产证是能够上市交易的大产权房满足银行贷款的条件就可以抵押贷款。 2019-03-28 17:59:40
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兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
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营业税：销售价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征。
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整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
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除了1层不算电梯费外，自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样的电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。
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