贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。 确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,**多少,总价减去**就是贷款的钱。**是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的**是30% 。
全部3个回答 >30w房贷怎么还款多少呢？谁知道呢？
156****2877 | 2019-08-28 14:47:09
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131****2164 30万十年按揭，等额本息、基准利率还款，月供是 3348.72元，其中本金是2500元，利息是848.72元。
月供是根据贷款额和贷款期限算出来的，具体的系数如下：
基准利率商业贷款万元还款表
年限 年利率 月利率 月还款额 总还款额 2019-08-28 14:47:27 -
155****1620 如果你是首次贷款的话，利率打七折。打折后是：4.158%。每月按等额本息的还款方式的话，月供是：1843.01元。如果你是按等额本金还款方式的话第一个月供是：2289.50月，往下逐渐减少月供
2019-08-28 14:47:22 -
134****2870 目前的基准利率为5.94%，按此计算则月供为2,138.92元。
如果你可以申请到打7折优惠利率4.16%的话，月供只有1,843.01
元。
2019-08-28 14:47:17
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银行会按照剩余30万重新给你计算每月的还款额度，如果利率没变大概就是原来每月还款的60%，利率变了那就按照新利率给你重新计算了。
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现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。
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现在**的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况**低**为30%。
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如果商品房，开发商会全程协助办理！ 如果二手房，找个中介代办即可，服务费按照国家规定不超过600元 自己去方便的银行咨询办理手续 个人住房按揭贷款含义 个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保，担保可分别采取抵押、质押、保证的方式，也可以同时用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或有保证人承担偿还本息的连带责任。 二、贷款程序 借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后，我们将归还您所购住房抵（质）押物权证、保险单证等。
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