房贷怎么还款划算合适呢？谁能说说呢？

• 156****6727 还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和**终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，**开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款**终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
  2019-08-28 13:32:57
• 157****2697 1. 等额本息：等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减；
  2. 等额本金：等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式；
  简单的说，等额本息还款利息要多一点，等额本金还款可以节省一些利息，但前期的还款压力会大一点，比较适合有提前还款计划的。 2019-08-28 13:32:51
• 145****8854 银行贷款还款方式一般包括等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息、按期付息还本等几种。
  1. 等额本息还款：这是目前**主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的借款人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
  2. 等额本金还款：这种方式是借款人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的借款人，前期还款能力要求高。 2019-08-28 13:32:47
• 146****5765 这一点应该根据贷款利率和通货膨胀率以及你的其他投资机会收益来确定。
  举个例子，通货膨胀率是10%，你的贷款利率是8%，那你不如提前还贷，把货币资产转换为实物资产，要不钱放在手里还是贬值；如果通过膨胀率是5%，贷款利率是8%，这个时候可以放缓，毕竟别的投资机会或者消费机会都有积极的经济意义。
  再者说，如果你有一个好的投资机会，年收益是15%，房贷是8%，那你投资在别处更划算，也不一定要先还房贷。
  至于优惠嘛，要看优惠的幅度了。具体问题欢迎楼主细谈。 2019-08-28 13:32:43