一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 4.86% 六个月至一年(含一年) 5.31% 二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.40% 三至五年(含五年) 5.76% 五年以上 5.94% 以上是年基准利率.上浮或下浮可以自已算.
全部5个回答 >房贷利率怎么上浮呢?谁知道呢?
135****5961 | 2019-08-28 13:24:02
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151****1347 目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。 2019-08-28 13:24:21
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131****6680 若是房贷,从等额和等额本金这两种还款方式在月供和**终还款的利息来比较,等额还款法在利率不变的情况下,是提前把每个月月供金额都固定好了,方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的,等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些,**开始的还款压力会大一些,但月供是按月递减的,相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况,贷款**终归还的利息部分,等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
2019-08-28 13:24:16 -
144****7151 一是目前基准利率仍然处在历史低位,而整体金融市场面临目前资金面趋于紧张、银根紧缩,银行为了保证盈利空间,希望提高房贷利率以保证效益。
二是从2016年经济工作会议以来,打击炒房客、建立长效机制、租售并举等措施一波接一波,房价进入下行通道后,如何稳定住房价成为重点,利率则成为重要的手段。长效机制的建立还需要一定时间,要在短期内稳定住房价,部分幅度的价格回调可以容忍,利率的上涨官方也就睁一眼闭一眼了。
三是有关人口流动的。大家可以发现,这次提高首套房贷利率的城市以一线和强二线城市为主,这样做的一个重要的结果就是进一步提高热点城市人口流入门槛。加上现在很多二线城市提出很多优惠政策的吸引人才,一套组合拳下来,人口自然会从热线城市向二三线城市流动,体现了上层对国内城市发展思路的调整。
2019-08-28 13:24:11
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银行的贷款方式有2种,一种是等额本息,一种是等额本金;两种贷款方式算法不同,各有优势,两者均是每月等额,在正常逐月还款的情况下,前者,每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高;后者,在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群;总体来说,在不提前还款的情况下,总体累计利息,前者要比后者多。
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可以的,期限1年(含1年)可以适用所有的还款方式,包括一次还本付息、按月还息任意还本、等额本息还款法、等额本金还款法。超过1年的只能用后两种还款方式。
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贷款利率都是国家统一的,年息是5.94%,如果是首套有利率下调15%的优惠。贷20年的月供是1656元,贷15年的月供是1983元。可以自行选择一下。
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现在的销售人员拿其现在的销售提成,而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分,如果现在招商已经的完成的,可以给其全部招商提成,而如果现在的招商只进行了一部分,还需要后来专门的招商人员来共同完成得,提成可以销售和招商各占50%,等该招商彻底完成发提成。
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