在丹阳怎么办房产中介公司呢？作用都有哪些呢？

• 147****1455 买二手房怎么选中介，在实践中，哪些中介才是正规中介？第一，选中介要看中介的注册资金。选择品牌中介公司的目的就是渴望房屋。交易过程中的安全和保障，如果注册资金太少，一旦发生房产中介卷款私逃的行为，客户的权益将很难得到保障。第二，选中介要看中介的工商局营业执照及经纪机构资质证书。申办房产中介公司需要符合众多条件，一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，看其是否具备从事经纪业务的资格，为以后不具备此资格的“假中介”逃避责任消除隐患。第三，选中介要看中介的广告投放量。广告投放量无疑也是衡量中介公司实力的标准之一，以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息，比如报纸、电视、网络等，而不是塞进小区信箱和门缝的宣传单。第四，选中介要看中介操作是否规范。二手房交易中有很多专业术语和行规惯例。在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款（如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利及义务等），**好是让律师或信得过的资深房地产经纪人帮忙把关。
  （1）正规中介会有执业资格证书的房地产经纪人。一般有执业资格证书的房地产经纪人，能及时准确匹配，节约客户时间，同时为购买者控制价外成本，规范操作通过流程控制风险，以**快的时间帮客户办理过户贷款等服务。
  （2）正规中介不碰一分一厘房款。在二手房交易中，很多购房者往往认为是我跟房东买房子，所以房款理所当然地要交给房东，但二手房的特殊交易模式使其在操作过程中暗藏着一些风险。品牌中介公司一般都是从事基本买卖租赁业务，以纯粹的佣金作为收入，不以收购、限时、全权委托等形式吃差价，签合同必须三方到场。同时不碰一分一厘房款，定金直接给房主、**款、贷款、尾款资金托管免费，这样在一定程度上会减少风险。为了避免落入不法中介的陷阱，作为购房者，您应该选择正规的、信誉度好的、可靠的中介非常重要。 2019-08-28 11:02:35
• 152****0196 　　一、个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：
  
  　　1、购房合同（正本）；
  
  　　2、购买发票（原件）；
  
  　　3、竣工决算书（原件）；
  
  　　4、个人身份证及复印件。
  
  　　必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
  
  　　二、单位购买商品房，办理房产证需持：
  
  　　1、购房合同（正本）；
  
  　　2、购买发票（复印件）；
  
  　　3、竣工决算书（原件）；
  
  　　4、单位介绍信（同时还需注明单位性质、委托何人前来办理）；
  2019-08-28 11:02:29
• 148****1268 丹阳作为常州**活跃地区，房产中介很多，房客来智慧房产平台房产中介大数据显示丹阳除了本地较大的几家外，全国性中介也已经进驻
  2019-08-28 11:02:23