中介独家委托卖房的利弊

这样别的公司就不能带人看你们家的房子了，对于他们公司来说就是客户多了点，如果她们真的用心的话把您这房子主推可能会卖的快点，但就怕你跟他们签了独家以后，前两天还好，过了这段时间就给您说你这房子贵点让您降价什么的就不太好了！个人观点我并不是中介我只是售楼处的销售曾经干过二手房买卖！望采纳

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委托中介独家卖房是否可靠，需看中介信誉和合同条款。建议选择有良好口碑的中介并咨询专业建议。

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我就是链家的,您到任何一个店面去拿着房本去登记一下就可以了。

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不用担心，受托人（代理人）只是代理委托人（被代理人）从事法律行为，该法律行为的法律后果有委托人承担，即使对方不办理过户也与身为代理人的你无关，明白了吗，亲！！！

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1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公证。2、产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处公证或律师见证，采用律师见证的，应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。3、代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证.4、未成年人取得或变更产权登记时，可由其法定监护人携带法定监护关系(父母是户主的户口本或独生子女证、出生证)及监护人身份证件办理产权登记;转让房产时，法定监护人需提交经过公证的申明书。5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书，涉及处分房产的，应提交经过公证的申明书。6、在代理单位房产登记手续时，应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书，并加盖单位公章。7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地律师楼见证，并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用 章”。8、台湾地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地地方法院认证后，转海基会确认，**后经市公证处海协会公证后方可使用。

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