中介是属于三级市场在美国,绝大多数的房地产交易是通过中介商撮合的。人们已经习惯了购买保险找保险经纪人,购买房产找房地产经纪人,个人之间达成的交易微乎其微。和个人私下交易比较,房地产经纪存在的十大理由是:对买主 1.房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较翔实的区域背景信息,比如环境、交通、**、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。 2.房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富,根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。 3.房地产经纪人掌握的住房信息通常更为及时,在市场火爆、供不应求的情况下能令您占**机,先下手为强。 4.房地产经纪人通常为您联系安排看房,节省您的时间和精力。
全部3个回答 >怎么看房产中介资质好呢?应该怎么查询呢?
154****8912 | 2019-08-28 10:45:42
已输入 0 字
已有5个回答
-
152****7938 上没有专门渠道进行房产中介资质查询通道的,判断一个中介公司是否合法有资质,你可以去他的门店。 一看中介公司的资质即两证。所谓两证,即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书,又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。
2019-08-28 10:47:45 -
145****9597 请房地产中介服务机构资质,必须具备下列条件:
(一)有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员;
(二)有五万元以上注册资金
(三)有自己的名称、组织机构及章程;
(四)有固定的服务场所。 2019-08-28 10:47:35 -
152****2588 各地因政策执行标准不一而同,因此有些差异化,在此仅以北京为例:
一、办理工商注册
1、提交办公注册地址。自有产权房屋需提供产权证明及产权人个人资料,租赁房屋需提供该房屋租赁合同、房屋产权证明及产权人个人资料。居住类房屋不得作为公司注册场所。
2、提交注册资金的银行资信证明。北京市规定**低额度10万元(不含房屋出租业务)。提供资信的银行即为开户行,注册资金一般要求保留3个月。
3、填写工商局提供的注册公司表格
4、法人及所有股东的个人资料
5、提供至少4个北京市房地产经纪人资格证书及上述四人的身份证原件(分支机构提供至少2个)
二、办理企业资质代码证
三、办理税务登记
取得以上三个证件即达到合法营业要求
2019-08-28 10:47:27 -
138****5092 岗位要求;
1.大专及以上学历,经济管理、市场营销等相关专业优先;
2.一年以上大型房产一手房二手房代理销售工作经验;
3.较强的市场分析、营销、推广能力,丰富的营销网络及销售成本控管经验;
4.具有丰富的客户资源和客户关系,业绩优秀;
5.良好的人际沟通、谈判能力,分析和解决问题的能力;
6.工作严谨,坦诚正直,工作计划性强并具有战略前瞻性思维;
7.有较强的事业心,具备一定的领导能力。
8.持有武汉市房地产经纪人上岗证优先
9.持有c1驾驶证和车辆人员优先
岗位职责
1.收集一手房二手房客户信息进行分类
2.根据公司业务模式洽谈合作
3.对所在区域一手房二手房市场行情做调查
4.协助乙方办理房产过户,银行按揭抵押合同签订及物业交割等事宜
5.对接管理第三方代理机构
2019-08-28 10:47:18 -
141****9821 可以到中介所在地的工商所查询,正规的中介墙上都是挂有资质证书的。
2019-08-28 10:47:02
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一:房款纠纷房款交接是二手房交易过程中买卖双方非常重视的一环,稍有不慎就会出现钱房两失的窘境。比如,买方交付定金或房款,但是房屋不能如期过户。或者卖方只收了定金,完成过户后拿不到尾款。yuqiancyh因此如果二手房交易双方采用自行交易的方式,一定要切记将重要事项签订书面协议,并由双方签字盖章确认后进行保留,如有变更事宜,也一定要白纸黑字的签订补充协议。另外在进行交易过程中要妥善保管交易过程中的短信、邮件,必要时录音录像,为免将来出现纷争无法有效举证。为更好的保障双方利益,也建议双方进行房款交接的过程中采用资金监管的方式。
全部5个回答 > -
答
第二,企业应提高风险防范意识,应懂得用法律武器来捍卫自己的权利,与客户签订的相关服务协议应具体而规范。下面,我们以租单为例,简要说明在签订合同时的具体注意事项以预防跳单,从而有效规避中介公司所面临的法律风险。在房地产中介公司,因为租赁合同的技术性相对较小,故租赁单跳单现象较严重。为防止跳单、有效杜绝客户恶意拖欠佣金,我们建议中介公司在跟进租赁单时注意以下事项:1、客户看房前,一定要签署《居间服务确认书》等“看房确认书”。 看房确认书中租赁物业应该写清楚,**好与房地产权证一致。如仅写某某大厦、或8楼c、d物业写成8楼d、e物业均不可。2、在条件允许的情况下,
全部3个回答 > -
答
熟人介绍熟人,朋友介绍朋友,亲戚介绍亲戚,再多登些信息在报纸上,你们地区的论坛上多留点电话号码,并说一大堆有利于别人的话。
全部3个回答 > -
答
房地产培训资料全集第一章 房地产基础知识培训一、 房地产的概念二、 房地产的特征三、 房地产的类型四、 房地产专业名词五、 房地产面积的测算 第二章 房地产市场调研一、房地产市场调研的含义二、房地产市场调研的重要性三、市场调研的内容四、市场调研的方法第三章 销售人员的礼仪和形象
全部3个回答 >