法律依据 《中华人民共和国合同法》 第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
全部3个回答 >合肥房产中介包销吃差价怎么投诉处理呢？有什么建议呢？
155****8663 | 2019-08-28 10:07:19
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153****8698 只要房东告诉你的价格跟你买的价格不一样，你可以打110，**好是大家都在场，同时再打房管局电话投诉 ，他就没有资格卖房子了。
2019-08-28 10:07:45 -
136****7515 只要房东告诉你的价格跟你买的价格不一样，你可以打110，**好是大家都在场，同时再打房管局电话投诉 ，他就没有资格卖房子了。
2019-08-28 10:07:41 -
131****1205 房产中介赚取差价是违法。
根据《合同法》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为。
2019-08-28 10:07:37 -
145****5887 面对不断攀升的房价，中央的调控政策明显乏力，一年内几次加息而收效甚微。情急之下，政府和舆论将板子打在了中介的屁股上，因为中介靠吃差价哄抬房价，是房价高升的元凶，于是出台政策严厉禁止中介吃差价，鼓励房主撕毁中介合同、公开反悔，要回差价。 2019-08-28 10:07:30
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中介差价其实不是在同意交易里进行，是分别进行的交易。举个例子，首先中介甲发现有位登记的卖家房源卖家低于市场价，中介甲就跟卖家乙联系，说有人要买他的房子，但其实那人就是中介内部人员或者老板（我以前干过的中介他们的销售人员有的就是单独揽下来，自己买了，然后倒手），然后中介找到一些需求这样房源的买家信息并联系买家，说有人要卖的房子正是他所要的，此时如果买家看过房子并觉得价格合理（这里的价格是中介通过加价把房源的价格人为地调整到市场价后的价格），并要求办理过户，此时中介就会找借口让买家等几天，其实是借此机会去找卖家办理过户，一般中介会要求买家交定金（这样谁为了保险起见），等到过户办妥（这个需要个几天），剩下的就简单啦！一买一卖，差价就赚到了，而且每次交易都通过中介（1.5-2%不等），你说中介能不赚吗？补充点：很多中介在房子卖不动的时候都干不下去了，就是因为自己“攒”的房子太多了，资金链断了。希望能对你有点用。
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如果你真的很不舒服，凭什么就让A和B赚了3万？那你可以拿着那两份合同去房管部门投诉或者公安局经济科报案，经过法律手段是完全可以要回13万的，责任方肯定是中介的。合同法我就不和你细谈了。
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房产中介吃差价侵犯了购房者的知情权和公平交易权。购房者可要求中介提供真实信息，签订正式合同。如发现中介隐瞒信息，可要求赔偿损失。
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房地产经纪管理办法第二十五条房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;第三十四条违反本办法第十八条、第十九条、第二十五条第(一)项、第(二)项，构成价格违法行为的，由县级以上人民政府价格主管部门按照价格法律、法规和规章的规定，责令改正、没收违法所得、依法处以罚款;情节严重的，依法给予停业整顿等行政处罚房地产经纪管理办法。
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