土地使用权的继承，继承人有什么要求？

• 134****9092 土地使用权的被继承人的范围
  下列人员可以为土地使用权的被继承人：
  1、接受国家交付的用于一年生农作物种植、用于水产养殖的农业土地的公民；
  2、接受国家交付的用于种植多年生农作物的土地、用于种植林木的土地、宅基地的公民、家庭户成员；
  3、有权使用他人依照本法典和土地法的规定向自己转移土地使用权土地的公民。 2019-08-28 00:52:27
• 155****3994 土地使用权继承的法律特征
  土地使用权继承具有如下法律特征：
  ①它是一种财产权，继承权的实现是土地使用权的转移；
  ②与特定的人身关系相联系，只有与被继承人有血亲或姻亲关系或通过遗嘱指定的人才可能成为继承人；
  ③土地使用权的继承权的权利主体仅仅是境内外公民。国家或法人不能享有土地使用权继承权。即使继承人实际取得土地使用权。也只是接受遗赠；
  ④以划拨方式取得的土地使用权不能继承。土地使用权法定继承按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配等原则进行土地使用权继承的一种法律制度。 2019-08-28 00:52:21
• 137****3128 土地使用权继承概念
  土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外，其地上附着物的所有权也随之得到继承。 2019-08-28 00:52:16
• 132****9438 土地继承人死亡的，
  1、被继承人死亡后，其遗留的合法财产由他人继承人依法继承。遗产分配后，所有权、使用权即归继承人所有。
  2、对于国有土地使用权，继承人可依法继承，并到国土资源局办理土地使用权变更后续，即确认土地使用权利。
  3、对于农村土地使用权中的宅基地使用权，不存在继承的问题。宅基地使用权人死亡后，宅基地使用由村集体收回，另行分配给其他村民使用。宅基地上有房屋的，房屋可以继承，在房屋存续期间内，继承人可以继续使用宅基地。
  4、对于农村土地使用权中的土地承包经营权，也不存在继承的问题。承包户内的人全部死亡的，由村集体收回。承包户内还有其他人的，其中一人死亡后，其享有的土地份额由其他户内成员继续享受。
  要是，农村土地情况，人死，这个人名下土地和宅基地，要是没有亲人的话，该村委会会收走， 城市土地使用权，需要死者合法继承人先办理土地上住房继承过户，凭继承人房产证再去办理该土地使用证的继承过户，就可以。 2019-08-28 00:52:10