如果开发商出现了交房延迟等特殊情况可以申请暂停办理银行房贷，只需要携带身份证，办理证明前往银行办理即可。如果已经正常交房入住只是因为个人原因还不了钱是不能暂停还款的，否则出现了逾期银行可以向法院起诉查封房产拍卖还债的可以根据预售合同的约定，追究其违约责任。也可以起诉解除合同，房屋预售合同解除后，贷款合同作为从合同，也同时解除，就不必再还银行款。如果你在解除前不还贷款,你会上银行征信黑名单，以后你无法再获得任何银行的贷款。
全部4个回答 >哪些银行停止房贷？现在的政策是要停止房贷吗？各位能否帮我想想？
151****1896 | 2019-08-27 16:37:27
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157****0999 此次调整由一线城市领跑，其中又以北京为**，**先调整至9.5折水平，**先调整至基准水平，未来或会成为**先调整至基准上浮10%水平。一线城市对市场变化极为敏感，同时针对变化调整也极为迅速，成为市场风向标，大体可以反映出未来市场变化趋势。
2019-08-27 16:38:15 -
151****2048 二线城市上浮利率银行数量大，涉及范围广，在经过过渡期后，紧跟市场及时调整，对全国房贷平均水平影响大。5月份，35个城市首套房房贷利率均有不同程度上调，多数二线城市银行利率调整至基准。与此同时，银行优惠利率也在逐步取消。 2019-08-27 16:38:08
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144****0483 不会的，这些都是谣言。
据调查“房贷利率上行是趋势，但不可能出现大面积停贷。”
中原地产首席分析师张大伟分析认为，资金成本继续上升，叠加管理成本，按揭贷款的基准利率4.9%对于大部分银行来说，已经属于低利润产品。所以预计后续银行将逐渐从目前的基准为主流提高到基准上浮。对于购房者来说，虽然贷款成本上升，月供压力变大，但并非贷不到款，房贷依然是大部分银行的优质业务，所以不可能出现大面积停贷的现象。 2019-08-27 16:37:54 -
148****2445 你好，要么该行当年额度紧张，要么金融部门房贷发放政策发生变化，要么你个人征信有问题，这个没法一概而论。 2019-08-27 16:37:48
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155****4634 目前，全国533家银行中有20家银行已经停贷，未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好，可能增加购房者贷款难度。 2019-08-27 16:37:43
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据了解，央行通知，受年内5次央行降息影响，年底银行存款大量流失，导致贷款额度高度吃紧，截止当前，多数银行已经宣布11月份后随时暂停放款，能放款的银行也将于近期抬高准入门槛，请要贷款的客户提前准备，早做打算！11月20号起部分银行全面停止放贷！12月份银行进入年终揽储冲量；1月份银行进入开门红，主要工作还是揽储；2月份银行放假；3月份银行放贷恢复正常！年底无钱可贷！非一次性付款的客户，买房请安排好购房时间。部分银行进入11月份就开始叫停放贷虽然年底银行贷款额度相对有限，但我市范围内仍有部分股份制银行营业网点表示，可以尽快为贷款申请者放款，但**快也要等明年1月份，才可以小规模放款。另外，国内大行的放贷收紧提前一些，有的甚至进入11月份就开始停止放款。而据股份制银行兴业银行工作人员介绍，本月6日银行开始通知不允许部分贷款发放，到20日可能会叫停绝大部分贷款的发放。年末取款热情增加导致放贷款项不足据了解，导致年末贷款额度缩紧的原因还有许多，而对于市民而言，年末取款热情增加，存款相对减少在一定程度上造成了放贷款项不足。然而，为了应对年末市民的取款热潮，不少银行还推出了日期为三个月左右的低风险高收益理财产品，这也是为了吸引市民的投资理财。记者了解到，由于这些预期收益较高的理财产品比同期储蓄高出几个百分点，受到不少客户的认可和追捧，即便是有人认同，却也不能缓解放贷额度不足的现状。收取手续费或是上浮利率的一种手段而对于年底放贷额度有限的问题，不少银行、理财企业也想尽办法推出各种各样的投资理财项目，提高市民投资理财的愿望，尽可能补充放款资金不足等问题。某家理财企业负责人马先生称：“其实不少银行在每年年底的贷款利率都有一定幅度回升
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现在银行审核没那么严，一般可以做得下来。好多银行的业务员比较容易做下来些。
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针对楼主提的买房子贷款需要什么手续这个问题，根据以前买房子的经验，我总结了以下几点，希望对你有所帮助： 主要是准备齐全资料！1.户口本 ；2.身份证； 3.收入证明（贷款银行提供的制式范本）； 4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章； 5.学历证书； 6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）；7.无贷款证明；8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.
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城建税、教育费附加和地方教育费附加等此类税种的征收以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
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