门上的红喜字,是新房的标识,自然是必不可少的了。硕大俊朗的喜字,带着扑面而来的喜气,象征吉祥的喜鹊图案做装饰。各式各样的喜字在门上、窗间跳跃着,好像无数只喜鹊,叽叽喳喳地在传达喜讯,祝福新人。分散的红色既起到了点缀的作用,又不会因为面积过大,而给人烦躁感。能准确地传达出东方人的大气和宽厚,使新房布置富于东方特色。
全部3个回答 >新房出售都有些什么政策?各位能否帮我想想?
156****7370 | 2019-02-28 11:51:53
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131****1992 城建税、教育费附加和地方教育费附加等
此类税种的征收以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。 2019-02-28 11:53:21 -
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137****9397 营业税:税率为5。5%。
根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 2019-02-28 11:52:34 -
152****7731 契税:基准税率3%,优惠税率为1。5% 和1%。
普通住宅征收比率为成交价的1。5%,非普通住宅为成交价的4%。具体征收比率:90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1。
5%、二套3%);别墅等非普通住宅(成交价的4%)。 2019-02-28 11:52:22
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买房的基本流程就是买房前期的准备工作——选房看房——认购签约——办理贷款——收房验房——装修入住——产权证的办理。
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房价的涨与跌,主要影响因素是当地的库存和供求关系,当供大于求,则房价上涨无力!
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城市优点是交通便利,各种设施齐全,子女上学什么的比较好,缺点是环境拥挤,平均住房面积较小,房价高,污染较严重。而农村环境优美,普遍住房面积大,房价较低,缺点是交通条件差,子女上学条件不好。年轻是在城里打拼,同时让子女上好学,老了可以会农村,买个大房子,空气还好。
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其实内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的,只不过网签的合同是跟房管局信息是同步,一旦网签成功,合同的内容双方就无法更改,如有条款约定更改的,就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改,这就进一步保障的了购房者的权益。当然网签完的合同,开发商还得从网站上下载打印后,由双方签字盖章后,**后送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。
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