广州二手房中介费怎么算才合适呢？谁知道呢？

• 147****4655 通常是1%至3%之间，可议价。
  需注意：
  1、房产产权清晰，可到房管局查册。
  2、房产质量无问题，如无漏水等情况。
  3、过户税费由谁付写清楚。不确定的，可双方协议超过多少钱税费双方无条件解约。
  4、房款应按过户的进度分批付。通常是签定合同付定金数万，双方到房管局递资料过户成功付50%，交税审单后，房管局给了正式受理回执，写明几月几日能取新房产证再付清交楼。
  5、如有水电等欠费未清，可扣起数仟元等付清后再给业主。
  6、房产中介费**好过户手续全部完成后才一次付中介。
  7、合同**好规定**晚的申请办理过户的时间，及写清楚违约责任，如何处罚。 2019-08-27 10:18:04
• 134****5803 直系亲属直接不允许贷款按揭，原因是涉嫌骗贷。
  过户税费规定是：
  规定卖家持有满2年住房，过户免缴纳增值税5%，
  卖家持有住房满5年，又是卖家唯一房产过户再免个税1%，
  买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
  如是二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，
  三套以及三套以上买入契税3%，
  还有手续费几百元，
  评估费千分之6，
  印花税万分之5， 2019-08-27 10:17:59
• 136****2579 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。
  过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
  一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。 2019-08-27 10:17:53
• 142****1871 二手房中介费用根据城市不同，中介不同收取的费用也是不同的，如下：
  
  一般中介收取的费用是2%，收取方一般是买方，卖方基本上是不收取的，不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司，把中介费压到1%到1.5%，所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右。
  2019-08-27 10:17:48