合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部5个回答 >柯桥农房澜山什么时候交房才好呢？应该怎么查询呢？
147****3251 | 2019-08-26 13:00:12
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134****8970 建议你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批办理的！ 2019-08-26 13:00:45
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143****0479 贷款之后，贷款金额是不能修改的，不过你可以申请提前还款，有的银行一定时期内，比如一年以内不让提前还款，有些银行要收取一定的违约金，你要和客户经理沟通这个情况。 2019-08-26 13:00:40
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145****8866 1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。
2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）。
3、《竣工验收备案表》（盖章原件）。
4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）。
5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）。
6、《建筑工程质量认定书》。
7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
8、签字时注明“楼房状况未明”。
交房注意事项二：楼房结构
1、检查房屋有无裂缝。
（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。 2019-08-26 13:00:34 -
146****1067 您认为未来中国的好房子应当是甚么样? 宋凯：建筑水平在不断的发展，包括新的施工工艺、技术手段，我相信好的标准1直会随时间的变化而变化的。 2019-08-26 13:00:28
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132****9131 选房名单及排位公布后，入围和候补入围认购家庭即可登录市售房中心网站，在线打印《选房通知书》 2019-08-26 13:00:20
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签合同就可以去办理贷款。贷款早一点比较好，免得以后无法贷款压力大。 交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
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交房时间要问开发商或者售楼处才可以其它人无法回答，即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的
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1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
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一般都要交房后半年或一年后再交的 ,但是很多时候，从交房之日起开始算物业费的，交房的时候预交几个月，半年或一年之内如果没入住是收半价的物业费。
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