1）只丢失契证的，个人凭身份证、单位凭加盖公章的营业执照、机构代码证复印件（委托他人的还要有委托书，代理人身份证）到地税局档案科查档，然后凭档案科出具的《查档证明书》登报申明遗失作废，凭报纸公告与《房屋所有权证》到地税局办税大厅补办契证。 2）契证和产权证一并遗失的，要等《房屋所有权证》补办出来以后才能补办契证，补办手续同上。
全部3个回答 >我想问一下房屋契证丢了怎么办？
146****0561 | 2019-08-23 02:21:20
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147****6587 要看为何没有契税票据，如果是没有缴纳契税，就需要原房主补交契税，手续齐全才可以办理过户；入股是 是丢失契税票据，可以凭手里的房产证和之前购房票据，补办完税证明，总之，二手房过户，必须要房产证，契税证和土地证，三证齐全，才可以过户。 2019-08-23 02:21:48
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148****4527 契证丢失可以在市或各区房产局的“地税窗口”补办。
补办时房主需本人携带房证、契税发票、身份证。
新证的领取时间因情况不同而有所不同，在**初办理契证时未缴过“契税”，补证时间3个工作日；若丢失的契证，在**初办理契证时缴过“契税”，则当天就能领取新证。
2019-08-23 02:21:44 -
151****3911 购房合同遗失到开发商处补办，比较容易。
发票遗失要到地税局申报，将发票编号查清后，按照地税局的补办方式和程序进行。
房产证遗失要到房管局查出编号，在当地媒体上刊登遗失作废的声明，三个月后（或按房管局要求的时间）持遗失声明和申请书到房管局办理补发事宜。 2019-08-23 02:21:38
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不会的，如果能续费，是可以过户的。喜欢就买吧，虽然才40年的产权，但是中国的房子你见过居住满40年的有多少，谁知道40年后又会是怎样呢，所以劝你喜欢就下手，别再犹豫，以后的问题遇到再说。
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房屋买卖过户是需要缴纳一些费用的，只是各地的管理政策有所不同，所需要缴纳的费用也会有所差异。税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。计算方式如下：1、契税由买方交纳，交税比例是：①普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。②非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。2、过户费用：①契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；②营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；③土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；④所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；⑤房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担；⑥房屋产权登记费：80元。买方承担；⑦房屋评估费：按评估额0.5%。
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您好！房屋三证即房屋产权证、房屋契证、土地使用证。三证丢失需到相关的部门去补办，程序类似，具体如下：产权证补办：1.房主带上本人身份证或户口本（如果已婚，需带上结婚证。如果是夫妻双方共有财产，两人还要同去），到开元路40号房产档案馆开查档证明；2.在《杭州日报》上刊登遗失声明；3.拿着查档证明和刊登了遗失声明的报纸到平海路45号房管局三楼办证大厅办理，七个工作日可以补发。望采纳
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规模较大的房屋维修如果进行招标，就会要求必须有房屋建筑总承包专业资质或装饰工程专业资质。但如果规模较小、没有进行招标，对于资质的要求就没有限制了，可以让物业管理公司派专业技术工人来进行维修。
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