要看为何没有契税票据，如果是没有缴纳契税，就需要原房主补交契税，手续齐全才可以办理过户；入股是 是丢失契税票据，可以凭手里的房产证和之前购房票据，补办完税证明，总之，二手房过户，必须要房产证，契税证和土地证，三证齐全，才可以过户。
全部3个回答 >我想请问下房屋契证丢了怎么办？
132****4180 | 2018-12-19 21:36:12
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135****0162 1）只丢失契证的，个人凭身份证、单位凭加盖公章的营业执照、机构代码证复印件（委托他人的还要有委托书，代理人身份证）到地税局档案科查档，然后凭档案科出具的《查档证明书》登报申明遗失作废，凭报纸公告与《房屋所有权证》到地税局办税大厅补办契证。
2）契证和产权证一并遗失的，要等《房屋所有权证》补办出来以后才能补办契证，补办手续同上。 2018-12-19 21:37:13 -
155****5883 要看为何没有契税票据，如果是没有缴纳契税，就需要原房主补交契税，手续齐全才可以办理过户；入股是 是丢失契税票据，可以凭手里的房产证和之前购房票据，补办完税证明，总之，二手房过户，必须要房产证，契税证和土地证，三证齐全，才可以过户。 2018-12-19 21:37:09
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152****7057 房屋三证即房屋产权证、房屋契证、土地使用证。三证丢失需到相关的部门去补办，程序类似，具体如下：
产权证补办：1.房主带上本人身份证或户口本（如果已婚，需带上结婚证。如果是夫妻双方共有财产，两人还要同去），到开元路40号房产档案馆开查档证明；2.在《杭州日报》上刊登遗失声明；3.拿着查档证明和刊登了遗失声明的报纸到平海路45号房管局三楼办证大厅办理，七个工作日可以补发。 2018-12-19 21:37:05
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需要你们夫妻两人的身份证、结婚证、房产证即可到你当地的房管局房产交易大厅窗口办理。
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您好！房屋三证即房屋产权证、房屋契证、土地使用证。三证丢失需到相关的部门去补办，程序类似，具体如下：产权证补办：1.房主带上本人身份证或户口本（如果已婚，需带上结婚证。如果是夫妻双方共有财产，两人还要同去），到开元路40号房产档案馆开查档证明；2.在《杭州日报》上刊登遗失声明；3.拿着查档证明和刊登了遗失声明的报纸到平海路45号房管局三楼办证大厅办理，七个工作日可以补发。望采纳
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解决方法： 1 用空调抽湿。现在大部分空调都有此功能。启动空调的除湿功能，可有效地解决阴雨时段房间潮湿的问题，对电视机、电脑等“怕潮”家电也能形成全方位保护。 2 不使用电脑或者电视时，**好能在做个保护罩，防止电器后部接触湿润的空气。可以多开这些电器，机器运行时产生的热量，能有效地驱散潮气。如果电脑因潮湿无法点亮，可以开机通电，一般10分钟左右显示器又可以显示了。 3 如果是外界空气潮湿太高，切记要关门闭窗；如果屋内过于潮湿，保证房间通风，可以用空调，风扇除湿。 4 如果墙壁上都是“汗水”，建议购买除湿器除湿。 5 长期潮湿的地区，可以采用房内置炭或和室地板下铺竹炭，对于房间湿度的平衡与尘蹒的防治和空气的净化都有很好的效果。 6 不要在室内养任何东西(花、鸟、鱼、虫、各种宠物......)尤其是鱼和各种植物(包括仙人掌)。 7 在比较潮湿的死角放一些生石灰(里面掺些沙子).
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买房子可以说是老百姓的生活中的大事了，但是房屋买卖中会经常出现违约的情形，在购房者这一角度来看，违约主要集中在房款支付方面。购房人的违约，主要在于逾期支付购房款。由于购房者伟仔规定时间内支付房款，实质上逾期付款的一段时期内，相当于是由售房者为购房者垫付了这笔费用，这就形成了购房者在这段时间内对售房者资金对占用，理应向售房者支付一定对数额的费用。逾期付款会产生违约金，但具体需要支付多少违约金，主要视双方之间的合同而定。关于违约金的数额，实践中大部分房屋买卖合同中约定了违约金条款，但是也有一些合同中未作此约定。在房屋买卖合同没做约定的情况下，法院根据法律的规定，可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来确定违约金的数额。法律依据：《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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