并不是所有南向的房子都意味着有好的采光，关键要结合楼层和楼栋来看，如果购房者要买的那栋楼南边没有建筑物，这样可以选低楼层，毕竟楼层越高价格越贵;如果有建筑物的话，楼层就要往上选，同时，还要看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就越要选高点，避免受到其他建筑物的遮挡。
全部3个回答 >买纯南的房子好不好？有什么优缺点？
136****6750 | 2019-08-22 17:28:32
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157****1071 这个户型的优点是房型方正，布局比较合理，室内门窗没有正相对的的风水学上的犯冲忌讳，这一点是不可多得的。
至于房型的缺点，几乎每一种户型都或多或少的有这样那样的缺点。这个户型的真正缺点就是因为是纯南户型，不是南北通透的户型。其它所谓的缺陷都是可以忽略不计的。建议出手。
2019-08-22 17:29:23 -
133****5421 **好的就是南北通透的户型，因为空气能够对流 其次就是纯南户型，纯南户型采光**好，但是家里空气不好 油烟不好分散。
纯南向的房子的好处： 1采光好，日照时间长，可以节省资源 2房间温度适宜，冬暖夏凉 3阳气重，容易产生自豪感 4**适合老人住 。
纯北向的房子的好处：因为北向房的特点是南向不进风、采光能力差，所以夏季比较凉快，但不如南北通风的好。 2019-08-22 17:29:18 -
148****9726 纯南向的房子的好处： 1采光好，日照时间长，可以节省资源 2房间温度适宜，冬暖夏凉 3阳气重，容易产生自豪感 4**适合老人住 。
纯北向的房子的好处：因为北向房的特点是南向不进风、采光能力差，所以夏季比较凉快。 2019-08-22 17:29:13
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住楼顶漏雨的问题是很多都遇到过的，所以在住之前一定要重新做一次防水层，以保证在居住的一定时间不发生漏雨现象。顶楼是很热，但是冬天冷的情况到是不多还有墙面脱皮不一定是顶楼才有也就是所有的楼层都会出现这种问题所以装修的涂料一定要选好而且在刷之前一定要把以前的涂料刮掉这样粉刷新的涂料保持的时间也会长其实喜欢住几层都一样热的问题空调就能解决要选择节能型那种
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听说南向房子阳光足，但夏天可能会很热，我不太确定，还得多问问。
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顶楼房子各有利弊，其实，只要开发建设的小区楼层质量有保证，顶楼还是很值得考虑的，关键看个人了。顶楼房子的好处：面积大、采光好、价格较便宜。一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境，同样的物业，用低价还买个大面积，这也是很多人看中顶楼的原因。住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，如果赠送的是阁楼，可以布置一下，当个温馨的书房，要是天台，周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草，陶冶情操，跟有个小花园一样一样的。再说，因为是处于顶楼，私密性会好些，安静，不吵闹，也不会受到楼上邻居的干扰，或者遇到楼上漏水危机房间的可能。顶楼房子的弊端：水压小、易耗电、排水难说到顶楼的弊端，**直接的就是水压小，因为处于**高层，水要从下而上，会出现到了顶楼之后，水压变得很小，影响业主生活用水，再者，卫生间会有异味，因大多数通风管在顶上，所有异味从一楼向上涌。**后就是怕停电，停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便。还有一个就是比较耗电，有种说法是“冬冷夏热”。因特殊原因，夏天，会比其他楼层多耗电。如果排水没有做好，一遇到阴雨天气，积水很难排出，会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事。即便顶楼利弊都很多，但在不少业主来说，比较看重个人空间的还是会选择顶楼。只要在选择时，多注意些，比如，多考虑坡式屋顶结构，这类对隔热、防水效果会很好，还有建造时所用的材料也很关键，排水一定要做好，**重要的是消防设施，发生火灾，火势向上蔓延，消防设施很关键。其实对于开发商来说，顶楼的房子比较难卖，因此在很多购房者看来，顶楼的房子不好。实际上顶楼的房子有好处也有坏处，这就看你自己怎么想了。
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年轻人就买楼中楼，如果年龄偏大考虑养老就买普通的
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