有谁知道物业收验房是什么意思？

• 137****3384 购房是一件大事，收房也是购房过程中不可忽略的大事，收房是购房的重要环节，当开发商通知我们前往收房时，很多购房者就是因为没有重视收房手续跟流程，从而收了质量不合格或者是手续不齐全的楼房，造成装修时麻烦不断！
  所以切不可马虎大意。下面我们来了解下物业验房的标准都有哪些吧！ 凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。
  要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、下水道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。
  高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是，北京地区的水质严重超标，有些小区生活用水全部是靠自己打井取水，为了保险起见，这样的小区在验收房屋时，**好自己采些水样带回去，送给有关部门检验。
  如果水质确实不符合生活用水标准，就应想办法及早解决。高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证。高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，功能可靠，手续完备。 以上就是物业验房需要我们留意的一些分享，希望对你有一定的参考作用！另外，需要提醒的是：管道入户，主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全。毛坯房收楼注意事项应注意绝不允许擅自拆改然气管线。好不容易搜集了这些资料，真心希望对你有所帮助。如果能帮到你的话就给个赞吧！ 2019-08-22 13:07:07
• 145****8172 业主带好所有验房所需物品
  1） 脸盆——检验下水管道是否通畅；
  2） 小榔头——用它来检测墙体与地面是否存在空鼓现象；
  3） 塞尺——测量间隙裂缝尺寸；
  4） 鲁班尺——测量房子的层高及面积；
  5） 万用表——检测强电插座及弱电是否达标；
  6） 计算器——可以计算各种数据（现在人都习惯用手机计算了）；
  7） 水笔——签字要用到的；
  8） 废报纸，打火机——检测烟道排风是否存在阻碍；
  9） 塑料袋及橡皮筋若干——用于封闭排水管道的检测；
  10）手电筒——通过手电筒查看光线不好或肉眼看不到的地方；
  11）准备几支白色粉笔，现场可以标记或整改事项。
  5、验房时要求查看开发商相关资料—五证、二书、一表及交付微博修装到了。 2019-08-22 13:06:59
• 136****4829 物业公司验房分好几种的。
  早期物业公司要和开发单位、监理单位、施工单位四方一起验收，有问题要记录并限期整改，必要时还要进行休息的分户验收。
  还有就是物业公司作为将来共用区域共用设施的管理方要对接管的区域进行验收。
  当业主办理入住手续时，物业还要陪同业主验房，这时候是业主自己购买的那专有部分，做好登记，有问题协调到开发单位，就快处理。
  验房是必要的，就像买了个电视机，**起码要试试画面如何、声音怎样、保修多长时间。
  房子也是如此，看看照明是不是正常、窗户有没有变形、水管漏不漏水等。
  有些还涉及装修，如果没有在验收时发现问题，装修了，以后发现了，找保修单位，他们会认为是咱们自己装修造成的，容易出现扯皮。
  **好还是验收，有必要自己也留个底。
  希望对你有帮助。 2019-08-22 13:06:49