买这样的房子要细心些，首先要知道对方原来老房子的一些基本情况，比如房屋位置、面积、土地性质等等，所有权人（是一个还是多个），其次是要了解拆迁中是否发生过产权转让，拆迁后的安置方案，还有就是拆迁后一般都有面积清算表、资金结算表、完整的拆迁协议等等，**好全部查看。如果确定要买，产权证暂时还办不下来，我建议去公证，写明房产交易的过程，如果此交易不能完成，也就是说你拿不到产权证，对方的房子将自动变为出租给你50年，并赔偿房款的50%，如果交易圆满完成，公证就自然失效。在交易之前，**好先说明在产权证办出之前先滞留房款30%，并且确定此新房的土地性质（非常重要，划拨性质的将涉及到一大笔的土地出让金）。
全部3个回答 >紫御龙湾什么时候交房呢？应该怎么查询呢？
148****2533 | 2019-08-22 09:03:17
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142****4342 一期的房子按照合同期限为2010年9月，估计会分批次交房，**晚一批按照合同执行，部分应该提前，但是总时间段也就是一个月左右吧，基本可以确定9月份肯定交房。
2019-08-22 09:03:33 -
141****5724 就是开业了，也与天丰差不多。70%的商铺关门大吉。能有30%的开业就不错了。唐城还有好多商铺，等着开业。这么多商铺，天长就这么多人口，网上购物越来越厉害，这么多业怎么能开得起来？
2019-08-22 09:03:29 -
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交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
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御河湾是启东几个房地产商合作开发的楼盘，在汇龙**往北500米，那边环境比较安静，是汇龙**学区房。价格还算实惠。
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交房时间要问开发商或者售楼处才行其它人无法回答，即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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