哪位朋友知道在老家买房怎么贷款？

• 141****0422 您好，在北京可以买房。因为您外地有贷款记录，在京买房商业贷款为二套，普通住宅**60%，非普通住宅**80%；如果您家庭名下在外地没有未还清的公积金贷款，那么您也可以使用公积金贷款在京购房，公积金贷款为首套，**比例20%，贷款上限120万。 2019-08-22 09:00:02
• 136****5690 贷款买房；
  一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具**凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。 2019-08-22 08:59:53
• 134****3273 异地买房可以贷款吗？
  问：异地买房可以贷款吗？答：完全可以
  1、那每个城市对外地人买房的政策纷歧，现在大部分城市现已取消了限购方针，也就是说外地户口买房不再受政策约束。
  2、有关个人处理住宅贷款所需条件：同意以所购住宅为抵押担保；贷款人年纪加贷款期限男人不超越65岁、女士不超越60岁；具有彻底民事行为才能；在我国境内具有常住户口或有用居留身份；必须付出不低于所购住宅悉数价款必定份额以上的首期购房款；具有稳定的工作和经济收入，信誉杰出，有归还贷款本息的才能；现已签署购买住宅的合同或协议。
  3、那一般需提交的资料：现已付出悉数或部分首期购房款的证明；贷款人还款才能证明；购买二手住宅的合同、协议或意向书原件及复印件；贷款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有用居留证；贷款人和／或爱人授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。
  4、那即使是异地房，假如是贷款房的话，**是30％，利率一般都是基准利率下调10％—15％（依据买房当地的银行履行规范）；假如是二次（含二次）以上套告贷房的话，**40％，利率是在基准利率上浮10％（依次类推的，三套房上浮20％）。
  外地人买房贷款条件有哪些？
  1、赞同用所购住宅做典当担保。
  2、借贷人的年纪加借贷的期限男人不能超越 65 岁、女士不能超越 60 岁。
  3、具有彻底的民事行为的水平，在我国有常住户口或许有用居留身份。
  4、有必要付出不低于所购住宅所有价款必定比例以上的首期购房款。
  5、具有安稳的上班还有经济来历，信誉杰出，具有归还借贷本金和利息的水平。
  6、现已签署购买住宅的合同或协议。 2019-08-22 08:59:37