哪位朋友知道贷款买房怎么落户？

• 138****0007 要不要买房子落户？
  买房的时候，大家都知道，现在大城市的户口十分重要，如果你买了房而原户主又没迁出户口，那么你很有可能会面临很多问题。
  1、也是**直接的就是，孩子的学籍问题。现在很多人都会重金购买学区房，但是如果原户主的户口不迁出，那么孩子的上学名额就很可能会被占用，导致孩子无法上学。
  2、拆迁赔偿问题。因为现在很多城市都在进行拆迁，而拆迁补偿而是以户口为主的，所以如果原户主没有迁出户口，那么在拆迁补偿上会很麻烦。
  3、房屋价值问题。因为大城市的户口十分重要，所以现在大家在购房的时候对户口十分看重，而如果原户主的户口没迁出，那么这将极大的影响房屋的转卖成交价。
  备注：目前我国对于原房主不迁出户口有两种办法：挂靠空户和起诉要求赔偿。所谓的挂靠空户就是指新房主到出所重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。
  贷款买房要迁户口吗？
  贷款买房是否要迁户口，要分情况而定。如果你们都是首套：迁户口完全没问题，也可以不用迁的。户口不在同一地点不影响买房，银行按揭时需提供双方结婚证、户口本、双方收入证明等。其它的可以向所要贷款的银行咨询或售房人员咨询。
  1、迁户口时必须出示房产证原件，并留复印件。这种情况下迁户口，应属购房入户。
  2、建议先迁户口再结婚，这样你爱人就可以办理夫妻投靠入户，如果先结婚再迁的话，需要开具的证明会比较多。 2019-08-19 13:37:51
• 144****6635 贷款买房可以迁户口吗
  贷款买房迁户口需要满足以下几个条件，购房者也可以向所要贷款的银行咨询或售房人员及办理迁户口地咨询：
  1、《入户申请表》；
  2、房屋的产权人和转入户口的人员的户籍证明和居民身份证；
  3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女跟随迁进的应该要提供)；
  4、入住证明；
  5、房屋的产权证和购房时的合同,一次性缴款发票,并留发票；
  6、未成年子女需要转入户口的要出生证或出生医学证明和户口簿；
  7、转入户口的人与购房人之间的关系证明及镇级以上计划生育部门应该出具的计划生育证明；
  8、房屋交易鉴证证明书。
  贷款买房迁户口注意什么
  1、贷款买房的是首套,满足以上条件后,迁户口完全没问题。户口不在同一地点也不影响。
  2、建议先迁户口再结婚,这样你爱人就可以办理夫妻投靠入户,如果先结婚再迁的话,需要开具的证明会比较多。如果你们结婚了,其中一个不是首套,就会利率很高,**也增加到60%,手续还是一样照打。
  3、每年国家政策会有所变动,要时刻关注国家区域的各项政策,了解相关有效信息,方便更好的贷款买房迁户口 2019-08-19 13:37:41
• 145****8548 您好,可以的,不过外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即**和贷款利率可能提高。 2019-08-19 13:37:26