看楼的总层数,尽量不要在**中间,因为中间一般是楼层的供暖管道中转处。如果总层数是30层,就建议你挑选12层,不建议15层,如果不到30层建你议挑选15层。还有就是看地段,闹市区和公路边的房子买高一点的好,比较安静,空气也“相对”好一些。如果地段比较安静,买的层数第一点也好,比较方便。
全部5个回答 >买楼房15层好不好?选楼层有哪些需要注意的吗?
155****0900 | 2019-08-22 01:03:10-
131****3578 看通风
住宅的通风是满足人对空气流动基本要求的要件。居室里要能保证当开启门窗时,可以使居室内外空气顺利流通,特别是在炎热的夏季要有穿堂风。这样要求住宅**好占据住宅楼的两个朝向。现代家庭生活一般都使用空调、暖气等调节内部生活环境,不大依赖外部气候,但长期封闭的生活会极大的影响到人的健康。同时良好的通风还能迅速的排除居室里的异味 2019-08-22 01:03:54 -
134****5408 看采光
良好的自然光线不仅可以节约能源,还可使人心情舒畅,更有利于住宅内部各使用功能的发挥。同时长期依靠人工照明,对人的身心健康十分不利。采光一般分为直接采光和间接采光:直接采光指采光窗户直接向外开设;间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(一般为外廊)。一般居室**好要有两个以上的主要房间有良好的直接采光。 2019-08-22 01:03:49 -
153****2472 看朝向
房屋朝向好是中国人置业中的传统理念,一般以南北为正,东西为偏。良好的朝向可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室内,从而改善住宅的室内环境,对居住者的身心健康非常有利。不过,这也不是一成不变的,对于现代许多年轻人的家庭来说,生活节奏比较紧张,家不过像旅馆一样主要用来休息、睡觉,那朝向的意义也就不那么太明显了。 2019-08-22 01:03:45 -
153****2487 看户型
现在社会上比较流行的户型是"三大一小一多",即所谓的"大厅、大厨、大卫、小卧、多壁柜",但这其中的"大、小"要适当,要从自己的实用性出发,因为住宅中的每一平方米的代价都是相同的,要根据各个空间的不同功能来确定它的大小,不能盲目追求潮流,如果以狭小的居室换来宽敞的卫生间这并不可取。 2019-08-22 01:03:40 -
153****4101 看楼层
一般看房**先看的就是楼层。楼的层次越高,采光就越好,同时高层能避开的层楼内外嘈杂环境及临街的交通噪音、粉尘污染等,空气质量也较低层好。但是层次高给老年人带来诸多不便,层次低一点,可增加老人、小孩户外活动的机会。这具体要看家里成员的情况来定购买高层或低层。不过,楼房的底层受遮挡可能性**大,污水容易溢出,地面比较潮湿兼安全性较差;而顶层建筑也有质量问题发生频繁、供水不足、隔热不好等缺陷,因此,选择这两层楼房是**好慎重一些。 2019-08-22 01:03:35
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你好,层次不错啊,请看下面的楼层比较:1、1-5层:视野**差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年.(从风水讲人是要接地气的,所以1层**好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好) 2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是**佳观赏高度.3、10-12层:浮沉层,**好不要选择.4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,**好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利.5、15-16层:我认为这是**佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利.6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择.18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏.
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如果是邻马路的房子,正常层高,12-18楼是**嘈杂的,那是音波传递的**佳距离,我不会选这几个楼层的房子,喜欢热闹朋友另当别论。
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高层住宅买房选楼层可以根据:住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次,以下楼层情况仅供参考:8层以下优势关键词:方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率(1)居住舒适: 8层以下的建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。(2)方便家中老人儿童进出:如果家中有老人或者孩子,较好选择8层以下居住。(3)价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。9至20层优势关键词:通风、采光、视野、居住成本低(1)通风采光良好:兼具高层和多层住宅优势,有比多层更好的室内通风采光,又有踏实居住的感觉,在房间内望出窗外,面向片区景色一览无遗,视野较好。当然,比其他楼层价格要高。(2)居住成本低:物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层,比如一栋楼20层高,那么就以10层为基准层,每上一层或者下一层,电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。21层以上优势关键词:通风、采光、私密、视野(1)通风采光好:高层住宅拥有景观、通风、采光之绝对优势,在通风的流量、采光面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的,尘土、噪声、光线污染也少。(2)私密性好:高层住宅可以不受或者少受周围环境的干扰,个人的隐私性较强。(3)视野开阔:高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉。三、总层数不同楼层选择也不一样
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14层在地理位置。采风、阳光都是很好的、其实住在14楼是很舒服分.很多人是因为接受不了带4的所以不买。如果你可以接受。我觉得是不错的选择
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